Вибачте цей текст доступний тільки в “російська”. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

Каждый год нечистые на руку риэлторы придумывают все новые схемы обмана покупателей. Тщательно продуманные махинации могут поставить в тупик, даже человека, владеющего юридическими знаниями в сфере приобретения жилья.

Поиск выгодного предложения может обернуться встречей с мошенниками. Элементарная жадность лишила средств не один десяток человек. Стоит быть осторожным и при покупке жилой площади в новом городе или стране. Если Вы не достаточно ориентируетесь в ценовой политике выбранного региона, то легко можете стать жертвой мошенников. Поэтому, чтобы вооружиться нужной информацией, заходите на наш сайт.

Иногда даже цена не играет существенной роли. Вы можете получить договор на приобретение недвижимости по завышенной или заниженной цене. Чтобы снизить риск до минимума, узнайте стоимость жилья у нескольких источников. Это могут быть агентства или частники. Обзвоните продавцов и задайте как можно больше вопросов.

А лучше всего – поступите в (AICIPА) Институт Сертифицированных Бухгалтеров и пройдите обучение на бухгалтера. В таком случае вероятность того, что вы будете обмануты, сведется к нулю. Да и с дотошными покупателями мошенники предпочитают не связываться. Агентство, в которое Вы решили обратиться за помощью, должно быть зарекомендовано на рынке недвижимости с положительной стороны.

Для этого требуется достаточно большой промежуток времени – не менее пяти лет. Офис и адрес регистрации в налоговой службе должны совпадать. Честным риэлторам не требуется множество адресов и контактов. Придя в агентство, внимательно осмотритесь. Если мебель и технику можно легко ликвидировать за несколько часов, то возможно перед Вами мошенники.

Мошенники в сфере недвижимости

Как вычислить мошенников

Интерьер подставных агентств максимально прост: несколько столов, стульев и компьютеры. Все то, что можно многократно перевозить с места на место. Количество сотрудников также играет немаловажную роль. Если секретарь, бухгалтер, юрист и офис-менеджер – это один и тот же человек, то уходите из агентства. Мошенники редко работают большими группами, хотя попасть к «черным» риэлторам можно и в крупных, презентабельных офисах.

Помимо этого:

  • Если Вам предлагают заплатить деньги до того, как покажут жилье, то Вы попали к мошенникам. Часто риэлторы заключают договор с несколькими владельцами квартир, которые показывают, но не продают по разным причинам, даже если жилищная площадь Вас устраивает.
  • Не стоит рассчитывать на то, что Вы получите необходимые адреса безвозмездно. Честные риэлторы работают по схеме: заключен договор – получение вознаграждение. Именно при оформлении сделки, Вы оплачиваете просмотр жилья. Ни в коем случае не раньше.

Существует другой способ обмана покупателей. Вам предлагают квартиры в плохом состоянии или в неблагополучном районе, которые никак не могут устраивать адекватного человека. За дополнительную плату, Вам обещают предоставить другие варианты. Опять же средства необходимо выплатить заранее. Не попадайтесь на эту уловку.