Куда вложить 500000 рублей, чтобы они работали и получать ежемесячный доход

Свой бизнес

Идея № 1. Приобретение франшизы или открытие собственного бизнеса – по общему голосованию признана одной из самых перспективных идей для инвестирования средств. Рекомендуемая сумма для вложений 200 000-250 000 руб. По собственному опыту скажу, за эту сумму можно найти хорошую работающую франшизу по оказанию услуг с уже готовой работающей системой или открыть свое дело. Свое дело конечно выйдет дешевле, но если нет опыта и с бизнес-планами вы не знакомы – 100% выбирайте франшизу – там вам все расскажут-покажут и научат. В противном случае в 95% потеряете деньги и время. У нас даже есть поговорка «Первый бизнес всегда комом».

При выборе франшизы, не забудьте снять розовые очки – увеличьте обещанный срок окупаемости в 2-3 раза и на столько же уменьшите указанную чистую прибыль. Если выйдет все как обещают – отлично, если нет – убережете себя от большого разочарования.

В любом случае не торопитесь с выбором бизнеса – посмотрите бизнес-планы, почитайте отзывы и выбирайте близкую вам сферу бизнеса, в которой вы преуспеваете.

Активный или пассивный заработок

Для получения прибыли нужно верно определить способ инвестирования полумиллиона. Чтобы доход был пассивным можно инвестировать в ценные бумаги, открыть депозитный счёт. При «раскручивании» собственного дела вкладчик становится не просто инвестором, а частным предпринимателем. В данном случае доход будет зависеть от активности бизнеса.

Популярный приём, который обеспечивает пассивный доход, – передача капитала в доверительное управление. Хотя на рынке финансовых услуг она «молода», множество банков и прочих учреждений подобного направления её активно пользуются. Суть услуги: обладатель крупной, свободной для распоряжения суммы, доверяет её успешному в выбранной сфере юридическому лицу. Часто доверительное управление нужно тем, кто работает на бирже – им требуется наращивание капитала. Последнее помогает компании снизить риски от торговли. Помимо того, часть дохода от суммы вкладчика «поверенный» забирает как комиссию.

К сведению! 

Поскольку у мелких трейдеров мало опыта и часто недостаток профессионализма, для доверительного управления выбирают крупные компании, работающие в финансовой и банковской сферах.

Инвестиции в недвижимость – рискованное и не очень доходное предприятие. Цена на подобные объекты стабильно растёт только в странах Западной Европы. Но полумиллиона рублей мало, чтобы приобрести там недвижимость. Да и в России на такую сумму не стать даже участником долевого строительства. Единственный доступный вариант – приобретение земли. При выборе участка стоит мониторить следующее:

• расположение вблизи от города;
• проведение активного многоэтажного строительства;
• наличие повышенного спроса на наделы.

Если в распоряжении есть 500 тыс. руб., одним из вариантов для инвестирования может стать интернет-проект. Благодаря интенсивному развитию сферы для заработка есть масса возможностей. Несколько популярных, для открытия которых такой суммы будет достаточно:

Если у человека есть сумма в полмиллиона, он может стать частным предпринимателем, сделав выбор в пользу активной прибыли. Вариантов много. Выбор зависит от пожеланий инвестора и реалий:

• продуктовый магазин в спальном районе;
• рекламное агентство или мини-типография;
• салон красоты;
• точка быстрого питания;
• ателье или мастерская по ремонту одежды;
• детская игровая комната.

За такую сумму можно приобрести франшизу – готовый бизнес с раскрученным брендом и налаженной рекламной кампанией. За счёт отработанных алгоритмов ведения бизнеса банкротство фирмы на начальном периоде сведено к минимуму. Франчайзинг – вариант активного дохода с быстрой окупаемостью. Как правило, уже через год-полтора появляется возможность начать зарабатывать солидные деньги.

Нюансы инвестирования крупных сумм в России

Из-за санкций в РФ сформировался неблагоприятный инвестиционный климат. Среди прочих причин выделяют высокий уровень коррупции, политические риски, нецелевое использование денег. В такой экономической среде человеку непросто найти проект, куда можно инвестировать полмиллиона без угрозы, что он их потеряет из-за инфляции. В соответствии с отечественным законодательством, как средство защиты вкладов, последние подлежат страхованию. Есть и ряд федеральных законов, регулирующих инвестиционную деятельность:

• «Об иностранных инвестициях в РФ»;
• «О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг»;
• «Об инвестиционных фондах».

Законодательством не запрещено субъектам инвестиционной деятельности совмещать функции нескольких участников. Обладатель капитала может вложить деньги в бизнес, и одновременно исполнять обязательства по реализации договора – быть заказчиком. Государство использует следующие способы регулирования инвестиционной деятельности:

1. Введение налоговой системы с дифференцированием ставок и льгот;
2. Совершенствование механизма начисления амортизации и ценообразования.

Капиталовкладчиков сегодня стимулируют в налоговой сфере многими способами. Более эффективный из всех, что подтверждено опытом и развитых стран, – инвестиционный налоговый кредит (ИНК). И хотя его возможность использования в РФ регламентирована Налоговым кодексом, распространение ограничено сложной процедурой.

взаимодействия сторон ИНК, требующей большого списка документов.

Банковский депозит

Это один из самых распространенных и  доступных  способов,  которым пользуется каждый второй  человек,  у кого  на руках  появляется крупная  сумма  денег. Да,  при этом  варианте  минимально  снижены  риски. При  правильном  размещении депозита  в банк, который  входит  в Фонд  страхования  вкладчиков,  риски  попросту  отсутствуют. Даже при банкротстве  банка, этот Фонд  вернет  депозит и причитающиеся по нему проценты.

Депозит

Но, учитывая минимальные  риски, и прибыль  будет  минимальной. В лучшем  случае, при  срочном  вкладе,  годовой процент  составит  15-16%.

А теперь  подсчитаем. Вы вкладываете  500 000 рублей,  через  год  забираете 580 тысяч рублей. С одной стороны – неплохая прибыль, но  учитывая  растущую инфляцию, большую  часть  денег  она может просто «съесть». Кроме  того,  ежемесячная прибыль  при  таком  вложении  составит 6 666 рублей,  что  уже не кажется  такой большой суммой,  учитывая сумму  вклада.

Если  же вы все-таки  приняли  для себя решение  поместить  эти деньги  на депозит, то  выбирайте  банк  по следующим  критериям:

• Уровень надежности. Узнайте, входит ли банк в Систему страхования вкладов, прежде  чем  размещать  в нем  свой депозит.
• Стабильность. Учитывая сумму вклада в пол миллиона рублей, лучше отказаться от предложений банков, созданных несколько месяцев назад. Они, как правило, предлагают большие процентные ставки с целью привлечения новых клиентов, но гарантии что вы вернете вложенные средства в случае банкротства компании, никто вам не даст
• Процентная ставка. Этот фактор будет ключевым при выборе банка, так как в данном случае мы говорим не просто о сохранности денег, но и получении прибыли, ведь речь конкретно идет об инвестировании.

Внимательно изучите  все нюансы, прежде  чем подписать договор. Многие банки предлагают большую процентную ставку при условии неиспользования определенного лимита. Другими словами, клиент не может воспользоваться своими средствами до определенного срока, чтобы получить выгодный процент по остатку.

Инвестиция

Комиссия по обслуживанию. Этот фактор тоже нужно учитывать, размещая деньги на сберегательный счет. Порой клиент видит только привлекательную процентную ставку, подписывает договор, а в конце срока обслуживания обнаруживает, что большая часть дохода от депозита ушла на обслуживание счета.

Для того чтобы минимизировать  финансовый риск от размещения денег  на депозит, сумму лучше разбить на 2-3 части и поместить в разные банки.

Депозит-счет.

Депозиты популярны и безопасны. Размышляя: куда вложить 500 тысяч рублей. Зразу думаешь о вкладах в банковские учреждения. Банки предоставляют достойный проценты в национальной валюте, по сравнению с долларом и евро. Разница в процентных ставках колеблется между 4,9% — 10,8% в рублях, разрыв значителен. Дипсчета в инвалюте совсем скромно от 0,80% до 5,35%. В среднем в нацвалюте прибыль ровна 7-8% годовых, валютные вклады могут до 3%.

Вложения делятся, на которые возможность досрочно закрыть и раньше срока деньги забрать нельзя. Вернуть, конечно, можно, с потерей процентов или частью оных (20-40%). Оговорить детали надо в контракте. Внимательно читайте договор с учреждением.

Сроки по депозитом различные: от 1 месяца до 3 лет, есть с автоматическим продление. Такая инвестиция, скорее, возможность сохранить, нежели приумножить капитал. Банки предлагают большой выбор вкладов с различными ставками и длительностью.

ПИФы.

Паевой инвестиционный фонд. Приумножайте средства, объединяйте фонды, делите прибыль между инвесторами. Можно начать с суммы в 1 тыс. рублей. Все сделки в открытом доступе. Фонды не обещают инвесторам увеличение вложенных средств. Всё зависит от профессионализма управляющей компании.

Пример, куда вложить 500000: приобрели бумаги (пай). Даёт право долю в общем фонде. Большая инвестиция, высокая прибыль.

Некоторый примеры работы с ПИФ:

• Выделяя не большие средства (до 30-40 тысяч рублей) лучше выбрать открытый фонд. Биржа работает ежедневно, можете рассчитывать на быстрое получение дохода.
• Готовы ждать, зарабатывайте с закрытыми или интервальными фондами. Выше срок, больше заработок.

Комментарий Эрих Мария Ремарк: «Деньги — свобода, выкованная золотом».

Вклады в драгметаллы.

Золото завораживает и удивляет. На протяжении веков ценность растет: «стабильность – признак мастерства». «Желтый» металл – признак значимость и независимости. Не надо долго думать над вопросом, куда вложить 500 000 рублей. Ответ видите каждый день, почти на каждом человеке. Золотые инвестиции приносят прибыль. Чувство, слиток золота ваш – непередаваемое.

Вклады различны: фактическое вложение в металл, металл-счета. Скупка с последующей продажей. Прибыль, обеспеченная временем.

Первоначально изучите рынок. Без элементарных знаний, рискуете претерпеть убытки. Куда инвестировать 500000 рублей – в металлический счет. Открывается на сумму эквивалентной цене драгоценностей. Прибыль формируется из прироста стоимости золота, процентов по депозиту и сроков хранения. Данный вид увеличения капитала происходит без физического контакта, все на бумаге.

В слитки, монеты, украшения. Доход зависит только от цены. Покупка с последующей продажей, по завышенной стоимости. Во всех случаях, будет прибыль. В год примерно 30-40%.

ПАММ

Вклады и торговля на Форекс. ПАММ-счет: Вкладчики выделяют деньги в счет открытый управляющим, трейдер прокручивает на финансовых ранках, приумножая общие средства, прибыль делится между всеми инвесторами и управляющим пропорционально количеству средств внесенные вкладчиками.

Работать с такими счетами относительно легко. Вложив на счет трейдера деньги, инвесторы ожидают окончания работы проводимой управляющим счета. Позже распределяется прибыль. Трейдер получает дивиденды от заработанных средств участников счета.

Куда вложить 500 тысяч — интернет проекты.

Социальные кредитные сети. Отличный метод приумножения средств. Прибыль за день достигает 2%. Работают проекты по следующему принципу: пройдя регистрацию на сайте. Получаете свой счет, часто там уже лежат средства. Делается для привлечения клиентов, и дать возможность получить сведения о работе на практике. Поработав с выделенными финансами, вкладываем свои деньги. Разберемся:

1. Инвестировали 1000$. Отправили на биржу, определили процент выдачи в долг (допустим 1,5) на срок 10 дней. Спустя определенный срок, на счет переводятся отданные на биржу, начисляются проценты. Чистый доход 75 долларов, 50% кредитная сеть взяла комиссию.
2. Вкладывать деньги, работая в команде. Собрав группу, можно развернуть интернет-бизнес, приумножая капитал каждого участника.

Создать проект самому. Предприятие затратное, как по деньгам, так и по времени. Но прибыль будет ваша. Или взять профессионалов, готовых создать ваш интернет-проект с нуля. Затратив только деньги (сделают быстро). Прибыль будет только ваша.

Купить проект легче, но накладно. Впрочем: приобретаем готовый сайт, на бирже много предложений. Выбрать стоит, отталкиваясь, от цены и качества. Предположим на сайт вы затратили 200000 рублей. За месяц доход составляет 20 тысяч. За год ваша прибыль равна 40 тысяч.

5

Покупка недвижимости

Поскольку денежные средства подвержены ежегодной инфляции, самым выгодным вариантом их сохранения является приобретение объектов недвижимости. Куда инвестировать 500000 рублей? Это достойная сумма капитала, которая позволит выкупить небольшую квартиру в провинциальном городке, поселке городского типа. В более крупных городах за полмиллиона доступны только комнаты в семейных общежитиях, коммунальных квартирах. Жилье в дальнейшем перепродается с наценкой или сдается в аренду.

Пятьсот тысяч рублей – хорошая инвестиция в строительство нового здания, сооружения. Особенно выгодно вкладывать деньги в коллективные проекты. Альтернативный вариант – покупка складских или офисных помещений. Благодаря росту торговых, промышленных предприятий, магазинов и культурно-развлекательных центров спрос на аренду нежилой недвижимости постоянно растет.

Земельные участки также являются ликвидными объектами инвестирования. Доход приносит спекулятивная торговля, аренда земли. Ухудшается экология мегаполисов, столиц, поэтому наблюдается существенный отток населения для проживания в сельской местности. Соответственно, возрастает стоимость загородного жилья. Многие инвесторы выкупают старые строения, восстанавливают и сдают сезонно в аренду.

Несколько проблематично, но не менее выгодно приобретать земли для ведения сельского хозяйства, выращивания редких животных, рыбы. Профессионалы растениеводства, агрономии занимаются выращиванием экзотических представителей флоры.

Важно понимать, что инвестиции в недвижимость подвержены сильному воздействию внутренних и внешних экономических факторов, природных катаклизмов. Собственникам капитала очень сложно определить потенциал прибыльности вложений, составить прогноз поведения активов на рынке

Общие направления инвестиций

К ним принято относят:

• Драгоценные металлы;
• ПИФы;
• Интернет-проекты;
• ПАММ-счета.

Драгоценные металлы

Это один из прибыльных вариантов вложения, который чем-то напоминает банковские депозиты. Самый популярный металл – золото. Прибыль тут выше, чем от депозитов. Кроме того, вы можете застраховать вклад и, в случае банкротства финансового учреждения или лишения его лицензии, вы сможете сохранить свой капитал.

Хотя, есть и свои минусы. Это невозможность забрать все сделанные вложения заранее.

При этом количество процентов будет зависеть только от срока инвестиции. Выбирая золото, нужно ориентироваться только на долгосрочные вклады, тогда ваши 500 000 рублей принесут вам большую прибыль.

Полезная статья: куда вложить 50000 рублей?

Паевые инвестиционные фонды

Их также принято называть ПИФами. Они приносят отличный доход, являясь достаточно безопасным вариантом капиталовложения. В данном случае сотрудничество строится по схеме доверительного управления. Если у вас есть полмиллиона, вы можете приобрести не один, а сразу несколько паев управляющей компании. Как инвестор, вы будете получать доходы, пропорциональные вашей доле пая в общем фонде. Убытки в данном варианте также рассчитываются согласно пропорциональному делению.

Существует несколько основных причин, почему стоит выбрать ПИФы. Среди них:

1. Прозрачность деятельности: все деньги хранятся отдельно от средств компании-управителя;
2. малая вероятность потери капитала: вложения в акции разных компаний снижают возможность реального убытка;
3. отсутствие необходимости заниматься инвестициями самостоятельно;
4. высокий уровень ликвидности финансового инструмента;
5. государственный контроль структуры.

Интернет-проекты

Если вы размышляете, куда вложить 500 000 рублей, выбирайте Интернет-проекты, ведь сегодня они отличаются низким порогом входа, поэтому полмиллиона будет вполне достаточно для запуска одного серьезного веб-проекта или нескольких небольших. В случае если вы собираетесь разбираться в алгоритмах поисковых систем, а также сайтостроении самостоятельно, вы быстро потеряете свои средства. Лучше воспользоваться услугами специалистов, тем более что наличие такой суммы позволяет вам оплатить их работу.

ПАММ-счета

Это вариант доверительного управления. Такой способ капиталовложения является одним из самых приемлемых из-за общедоступности, малых рисков и хорошей прибыли. Управляющие, работающие на Форекс – основа системы. Они будут управлять всеми вашими финансами, получая определенный процент от дивидендов. Вы не имеете отношения к управлению, а только доверяете средства специалистам.

Управляющих можно разделить на три типа:

1. Консервативных: небольшой годовой доход (40-90%) и минимальные риски;
2. умеренно-агрессивных: доход от 60% до 250%;
3. агрессивных: доход от 350% и высокие риски.

Чтобы перераспределить риски, необходимо сформировать портфели, состоящие сразу из нескольких управляющих. Консерваторам, например, можно отдать 60% от 500 000 рублей, умеренно агрессивным – около 35%, агрессивным – только 5%.

Интересная статья: куда вложить 100000 рублей?

Инвестиции в недвижимость

Не секрет, что инвестиции в недвижимость это надежный финансовый инструмент в плане доходности. Однако не для всех он подходит, так как не все могут инвестировать несколько миллионов рублей в подобные активы.

Чтобы не быть голословными в плане понимания того, можно ли начать инвестировать в недвижимость с 500 тысяч рублей, необходимо для начала узнать сколько стоит сегодня недвижимость.

Естественно, в каждом регионе цена на 1 квадратный метр разная. Но если говорить о регионах, то даже 1 миллиона рублей не хватит, чтобы приобрести самый минимум — одно-комнатную квартиру в новостройке, даже на окраине города. И про 500 тысяч рублей вообще молчим, как в общем-то и про цены в таких мегаполисах, как Москва.

Но неужели 500 000 рублей нельзя инвестировать в недвижимость? Нет, конечно, можно. Но недвижимость будет соответствующего качества, если можно так выразиться, да и объем покупаемых «квадратов» вряд ли Вас устроит, чтобы потом можно было их выгодно продать.

Кроме того, необходимо помнить и про «подводные камни» в этой сфере.

ПАММ-счета

В последнее  время брокерские  компании  настолько  стали  популярны благодаря массовой рекламе  в масс-медиа, что  сегодня  пожалуй даже  школьник слышал  про Форекс.

Что представляет  данный вид  инвестирования и как можно  стать  успешным  трейдером?

ПАММ

ПАММ  представляет  собой  форму управления  группой инвесторских счетов, где  правом распоряжения  активами  является только  один  человек. Все  остальные  участники наблюдают за процессом, получая  свой  доход.

Этот способ инвестирования  в чем-то перекликается с ПИФом с той лишь  разницей,  что  инвестиционный паевой фонд  вкладывает  деньги  в какой-либо проект. А здесь трейдер  играет  ценными  бумагами  на бирже. Участники  получают  от  каждой  сделки  свой процент.

Как реализовать  данный  вариант? Необходимо найти профессионального успешного  брокера  и  доверить  ему свои  средства. Все операции  происходят  без участия вкладчика, поэтому  можно  не обладать  знаниями  в области  финансов,  чтобы  вложить  деньги  в такой  проект.

Для брокера – это  хороший  вариант  заработка. Не привлекая своих денег, он получает  стабильный доход  от  удачных денег. Для вкладчика – возможность  получения  хорошего  пассивного дохода.

Найти  хорошего  трейдера,  который будет играть  на бирже, можно через Интернет. Одной из самых  популярных  сегодня является компания Альпари. На начало  2017  года в ней открыто более 600 тысяч инвестиционных  счетов.

Но здесь  следует  сказать  о  финансовых  рисках. Да, прибыль  за год, при  удачных сделках, может составить  100-200%. При плохой  игре  и  неудачных сделках, трейдер  может попросту «слить» все  ваши  деньги

Поэтому в данном  случае, очень  важно помнить  о принципе  диверсификации и распределить  свои  средства сразу на несколько  категорий,  не  отдавая  все полмиллиона одному  брокеру

Минимальная ставка инвестиции в ПАММ  счет  составляет  всего  10 у.е. Поэтому для начала можно попробовать, чтобы оценить  перспективность  данного  вида вложения. В дальнейшем  же  можно  увеличить  ставку.

Плюсы инвестирования:

• возможность пассивного дохода;
• хорошая прибыль 9порой 100-200 % в год);
• не нужно обладать фундаментальными  знаниями  в области  инвестирования и  финансов;
• возможность вывода денег  из ПАММ счета в любое  время.
• возможность контроля  своих средств.

Антиквариат

СССР – страна, которой больше нет. Но это не умаляет её историческое значение. Она была сверхдержавой. Если для отечественных инвесторов, советские вещи кажутся барахлом, но для западных коллекционеров стоимость предметов исчисляется десятками тысяч долларов. Во времена союза достать их – вызывало сложности, как сейчас найти экземпляры в нормальном состоянии. Это редкость.

В западном мире многие вещи той эпохи представляют ценность. Самые популярные:

1. Предметы времён Великой Отечественной войны: агитплакаты, значки, журналы и солдатское обмундирование. Цена обычного пионерской символики того периода может достигать нескольких тысяч рублей.
2. Игрушки (включая ёлочные). На виртуальных торгах стала популярной новогодняя мишура. За каждую игрушку готовы заплатить около полутысячи рублей. Дорого для того, от чего просто избавлялись, выбрасывая в урны.
3. Фарфор (посуда и статуэтки). И сегодня у бабушек в домах серванты украшены фарфоровыми фигурками, изготовленными в Союзе. Многие и не представляют, что вклад средств в них очень выгоден. Сегодня средняя цена экземпляра – около 5 тыс. руб. Со временем она возрастёт очень сильно.
4. Техника. Если устройства типа радио, граммофона работающие, то их буквально «отрывают с руками».

К сведению! 

Список антиквариата обширен, но, к сожалению, далеко не на всё, представляющее ценность, хватит 500 тыс. руб.

Полмиллиона рублей – крупная сумма, которая не должна обесцениваться, находясь в копилке. При правильном подходе капитал за короткий срок можно приумножить, заставив работать на инвестора.

Самое читаемое:

Куда вложить 100000 рублей, чтобы они работали и получать ежемесячный доход

В какой валюте лучше хранить деньги в 2021 году в России

Что будет с вкладами в 2020 году

Открываем бизнес

Для того чтобы открыть бизнес с вложением 500000 рублей, одних денег будет недостаточно. В этом случае бизнесмену придется компенсировать малый стартовый капитал большими затратами труда и времени. Только в этом случае новый бизнес имеет все шансы, чтобы раскрутиться, стать успешным и приносить стабильную прибыль своему владельцу.

Существует очень много бизнес-идей, которые позволяют открыть свое дело, имея на руках 500 тысяч рублей. Давайте перечислим некоторые из них: точка фастфуда, туристическая фирма, детское кафе, парикмахерская, мясная лавка и так далее.

Если вы решитесь идти по этому пути, то необходимо помнить о двух главных аспектах. Во-первых, направление бизнеса должно нравится основателю. Во-вторых, во многих случаях идеи принято делить на мужские и женские. Про последние вы можете более подробно узнать в статье «Бизнес для женщины с минимальными вложениями».

В то же самое время не всегда нужно пытаться самому изобрести велосипед. Существуют и готовые бизнес-решения. Так, капитала в 500000–600000 рублей вполне достаточно, чтобы купить франшизу, которая уже включает в себя отработанную схему действий. Такой путь принято называть франчайзингом.

Покупка готовой франшизы помогает инвестору сэкономить огромное количество времени и сил на придумывании и реализации собственной идеи. Кроме того, вместе с бизнесом он получит маркетинговую схему и отстроенные бизнес-процессы.

Франчайзинг – преимущества:

• готовая потенциальная база клиентов – ведь не нужно заниматься брендированием, название франшизы известно людям и априори вызывает большее доверие;
• быстрая окупаемость – в среднем франшиза окупается в течение полугода – года;
• в рамках одной франшизы нет конкуренции – каждая территориальная единица вмещает в себя строго определенное число проектов;
• франчайзер лично заинтересован в качественной поддержке бизнесмена.

Для многих потенциальных инвесторов, которые ищут применение 500000 рублей, именно франчайзинг становится наиболее прибыльным решением.