Договор бытового подряда

Статья 648. Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе

1. Заказчик может осуществить одно из предусмотренных в статье настоящего Кодекса прав в случае, когда он обнаружил недостатки во время приемки результатов работ или во время использования предмета подряда — в течение общих сроков, предусмотренных в статье настоящего Кодекса, а при наличии гарантийных сроков — в течение этих сроков.

2. Требование о безвозмездном устранении таких недостатков работы, выполненной по договору бытового подряда, которые могут представлять опасность для жизни или здоровья самого заказчика и других лиц, может быть предъявлено заказчиком или его правопреемником в течение трех лет с момента принятия работы, если в установленном законодательными актами порядке не предусмотрены иные сроки (сроки службы). Такое требование может быть предъявлено независимо от того, когда обнаружены эти недостатки, в том числе и при обнаружении их по окончании гарантийного срока.

При невыполнении подрядчиком указанного требования заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных на устранение недостатков своими силами или с помощью третьих лиц.

В каких ситуациях необходимо заключать договор подряда?

Согласно Гражданскому кодексу РФ (а именно статье 702), договор подряда является соглашением, которое заключают между собой заказчик и подрядчик. При этом подрядчик обязуется выполнить какие-либо определенные работы по требованию заказчика. Итог этих услуг всегда материальный, то есть овеществленный, передается заказчику.

Договор подряда заключается в том случае, если необходимо изготовить определенную вещь, обработать, переработать ее и так далее. Поэтому подряд является возмездным осуществлением конкретной деятельности в пользу заказчика. К примеру, по договору подряда возможен заказ на ремонт и отделку квартиры, на пошив одежды и т.д.

Стоит отметить, что по сравнению с трудовым договором, по договору подряда подрядчик не обладает правом на льготы и социальные гарантии.

Форма договора бытового подряда, образец документа

Установленной на законодательном уровне формы договора бытового подряда не существует. Однако в целом как исполнители, так и заказчики чаще всего придерживаются готовых форм документа в отношении различных видов услуг. Составить договор субъект хозяйствования. Занимающийся бытовыми подрядами может и самостоятельно. В таком случае в документе должны присутствовать:

• Все существенные условия, рассмотренные ранее.
• Порядок обеспечения материалами, если они необходимы. При отсутствии данного условия, материалы включаются в стоимость работ и закупаются подрядчиком. При предоставлении материалов заказчиком, последний должен также предоставлять все документы, подтверждающие стоимость материалов, их наименование и количество.

Как заполнять договор подряда?

В договор подряда вносятся следующие обязательные сведения:

• Дата и город заключения договора.
• Сведения о заказчике и подрядчике: ФИО, паспортные данные, адреса проживания. Для юридических лиц указываются их реквизиты, а также сведения о том, кто и на каком основании действует от их лица.
• Предмет договора с указанием работ, которые обязан выполнить подрядчик, сроков и порядка их сдачи, стоимости.
• Порядок оплаты выполненных работ.
• Информацию о сроках действия договора.
• Прочие важные сведения по сути договора.
• Реквизиты и подписи (печати) сторон.

Передумали заморачиваться со скачкой шаблонов документов онлайн?

С сервисом КУБ вы можете сэкономить 29 минут на выставление документов без единой ошибки, и это далеко не всё. Получите КУБ — онлайн сервис по автоматизации выставления счетов и других документов.

Предлагаем ознакомиться: Договор аренды квартиры с последующим выкупом образец бесплатно

Существенные условия бытового подряда

Существенными условиями договора бытового подряда, необходимыми для придания ему легитимности, являются:

Предмет

В тексте договора обязательно должен быть указан конкретный вид работы, подлежащей выполнению, ее объем и, что важно, материальный, овеществленный результат (сшитое платье, отремонтированная техника и т. п.)

На указанный результат устанавливается гарантийный срок, срок службы и, соответственно, применяются все правовые последствия, установленные в законе № 2300-I.
Цена (об этом далее в статье).
Срок. Начальный и конечный сроки выполнения работ должны быть зафиксированы в ДБП с точностью до даты. Срок может также определяться правилами выполнения отдельных видов работ, в том числе установленными подрядчиком (ст. 27 закона № 2300-I).

Обратите внимание! Специфика договора бытового подряда как публичного договора проявляется в том, что подрядчик устанавливает единые условия для всех клиентов с аналогичными заказами. Это касается стоимости и сроков выполнения определенного вида работ

Исключением могут быть только преференции для некоторых категорий заказчиков.

Кроме того, подрядчик обязан до заключения договора предоставить заинтересованному лицу точную и верную информацию о предлагаемых услугах: видах и особенностях работ, их стоимости и форме оплаты. А также в случае необходимости сообщить иные интересующие заказчика сведения (п. 1 ст. 732 ГК РФ).

Зачастую условия договора бытового подряда публикуются в открытых источниках в форме оферты.

Комментарий к статье 730 ГК РФ

1. В легальном определении, данном в п. 1 настоящей статьи, отражены два конститутивных признака договора бытового подряда. Это — особый субъектный состав и цель использования предмета договора. Подрядчиком по данному договору может быть лишь лицо (физическое или юридическое), осуществляющее предпринимательскую деятельность. Предметом деятельности подрядчика является не любой вид коммерческой деятельности, а именно бытовое обслуживание населения (исключительно или преимущественно в форме бытового подряда). На эту особенность правового положения подрядчика указывает термин «соответствующая» предпринимательская деятельность. Поэтому нормы § 2 гл. 37 ГК не будут распространяться на отношения между гражданином и промышленным предприятием, заключившими разовый договор, например, на ремонт какого-либо предмета бытовой техники. Заказчиком по данному договору выступает гражданин, из чего с неизбежностью вытекает другой определяющий признак бытового подряда — результат работы должен использоваться исключительно для удовлетворения бытовых или других личных потребностей заказчика.

2. Как все потребительские договоры, договор бытового подряда является публичным (п. 2 ст. 730 ГК). В этой связи исполнитель не вправе при наличии у него возможности отказать заказчику в заключении договора, как не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим (например, в определении платы, срока выполнения работы, иных условий договора, кроме случаев, когда такое предпочтение предусмотрено правовым актом). Разногласия сторон по определенным условиям договора бытового подряда (как любого публичного договора) могут быть переданы заказчиком на рассмотрение суда, независимо от согласия на это коммерческой организации. При необоснованном отказе подрядчика от заключения договора заказчик вправе обратиться в суд с требованием о понуждении в заключении договора. Бремя доказывания отсутствия возможности выполнить соответствующую работу возложено на коммерческую организацию (п. 55 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8).

Договор бытового подряда может носить характер договора присоединения, если его условия определены в формулярах или иных стандартных формах, разработанных подрядчиком, и заказчик может принять их не иначе как путем присоединения к договору в целом. Такие договорные отношения между подрядчиком и заказчиком помимо норм о бытовом подряде подчиняются правилам ст. 428 ГК.

3. Пункт 3 статьи 730 не только предусматривает регулирование бытового подряда другими законами и иными правовыми актами, но и устанавливает их соотношение с ГК. Закон о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним, применяются, если соответствующие отношения не урегулированы ГК. Это означает, что определенные аспекты бытового подряда вообще не урегулированы ГК (например, размер и порядок исчисления неустойки за нарушение сроков начала и окончания работы, а также за нарушение сроков устранения недостатков выполненной работы) либо иные правовые акты регулируют соответствующие отношения более подробно, чем ГК (например, определяют перечень и способы доведения информации до потребителя, устанавливают сроки удовлетворения отдельных требований потребителя).

К отношениям по бытовому подряду применяются не только специальные нормы § 2 гл. 37 ГК, но и общие положения о подряде

Принцип генерального подряда

Особенностью договора подряда является так называемый принцип генерального подряда. 

Подрядчик вправе, если иное не установлено законом или договором подряда, привлечь к исполнению договора третьих лиц, оставаясь при этом ответственным за достижение результата перед заказчиком.

В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, а привлеченные им для выполнения отдельных работ лица именуются субподрядчиками (ст. 706 ГК РФ).

Таким образом, действующее законодательство допускает участие на стороне подрядчика нескольких лиц — субподрядчиков (соисполнителей).

Как определяется цена работы в договоре бытового подряда

По общему правилу стороны свободны в определении цены договора. Так, в п. 1 ст. 735 ГК РФ зафиксировано, что цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением и включает:

• Компенсацию расходов подрядчика-исполнителя (п. 1 ст. 733 ГК РФ). Исходя из п. 1 ст. 704 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика — из его материалов, его силами и средствами. Следует отметить, что изменение стоимости материала после заключения договора не влияет на цену ДБП (п. 2 ст. 733 ГК РФ).
• Вознаграждение исполнителя.

Однако поскольку бытовой подряд часто заключается как договор присоединения, цена в таких сделках определяется самим подрядчиком и объявляется еще до заключения договора (п. 1 ст. 732 ГК РФ). Цены на некоторые виды работ могут устанавливаться или регулироваться соответствующими государственными органами.

Основным правилом оплаты работы по бытовому подряду является ее осуществление после окончательной сдачи заказчику. Правило может быть изменено только с согласия последнего на один из вариантов:

• оплату полностью при заключении ДБП;
• частичную оплату путем выдачи аванса.

Риск. Навязывание заказчику какого-либо из видов оплаты незаконно.

Другой комментарий к статье 730 ГК РФ

1. Закрепленное в п. 1 коммент. ст. определение договора бытового подряда содержит два признака, позволяющие выделить его из системы других договоров подрядного типа: субъектный состав и цель использования результата выполненной работы.

На стороне подрядчика выступает лицо, осуществляющее такую предпринимательскую деятельность, которая направлена на удовлетворение личных потребностей граждан (пошив одежды, ремонт автомобиля, изготовление мебели и т.п.). Указанным лицом может быть коммерческая организация или гражданин-предприниматель. Соответственно, в рассматриваемом договоре не может быть подрядчиком предприниматель, осуществляющий деятельность, не связанную с удовлетворением личных потребностей граждан; некоммерческая организация; гражданин, не являющийся предпринимателем.

В качестве заказчика выступает гражданин, в том числе и гражданин-предприниматель, имеющий намерение использовать создаваемый для него подрядчиком результат в личных целях. Не относятся к предмету договора бытового подряда отношения, возникающие между гражданами по удовлетворению личных, семейных, домашних и иных нужд, а также отношения, возникающие в связи с выполнением для гражданина работ не для личных, семейных, домашних и иных нужд, а для осуществления предпринимательской деятельности (см. п. 1 Постановления ВС N 7).

Хотя в определении договора бытового подряда отсутствует указание на результат выполненной работы, его наличие подтверждается общим определением подряда (п. 1 ст. 702 ГК), а также содержанием ст. 737 и 738 ГК. Созданный подрядчиком результат по своим свойствам и назначению предназначен только для личных потребностей заказчика.

2. Публичность договора бытового подряда обязывает подрядчика выполнять работы в отношении каждого гражданина, который к нему обратится, и на одинаковых условиях, кроме случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

Поскольку по общему правилу подрядные работы выполняются из материала подрядчика и его средствами (п. 1 ст. 704 ГК), постольку отсутствие у подрядчика необходимых материалов является основанием для отказа в заключении договора. При этом обязанность по доказыванию отсутствия возможности выполнить соответствующие работы возложена на подрядчика.

Кроме того, публичность договора бытового подряда налагает на подрядчика обязанность до заключения договора предоставить заказчику необходимую достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты, иные относящиеся к предмету договора сведения (п. 1 ст. 732 ГК).

3. Участие в договоре бытового подряда гражданина как более слабой стороны по отношению к подрядчику компенсируется распространением на отношения по бытовому подряду норм о защите прав потребителей, закрепленных в законах и подзаконных актах. Согласно п. 3 ст. 730 ГК законодатель отдает приоритет в регулировании отношений по договору бытового подряда нормам ГК: общим положениям о подряде, о договоре, об обязательствах, о сделках, общим началам гражданского законодательства.

Глава III Закона о защите прав потребителей не только конкретизирует нормы ГК о бытовом подряде, но и устанавливает правила, не предусмотренные ГК (например, последствия нарушения сроков начала и окончания выполнения работ, взыскание неустойки за их нарушение, а также за просрочку выполнения требований заказчика по поводу недостатков работ и сроков исполнения этих требований). Нормы, направленные на защиту прав потребителя при выполнении подрядных работ, содержатся в Федеральном законе от 2 января 2000 г. N 29-ФЗ «О качестве и безопасности пищевых продуктов», Законе о техническом регулировании и др.

Прерогатива принятия подзаконных актов в области защиты прав потребителей при заключении и исполнении подрядных работ отведена Правительству РФ. К числу таких актов относятся: Правила бытового обслуживания населения в Российской Федерации; Правила оказания услуг (выполнения работ) по техническому обслуживанию и ремонту автомототранспортных средств; Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Правительство РФ не вправе поручать федеральным органам исполнительной власти принимать такого рода акты (п. 2 ст. 1 Закона о защите прав потребителей).

Применение законодательства о защите прав потребителей в регулировании отношений по бытовому подряду нашло отражение в Постановлении ВС N 7.

Обязательные условия договора бытового подряда

1. Предмет договора. В договоре необходимо установить перечень выполняемых работ – то есть описать работы и их характеристики. Кроме того, информация об основных качествах работ должна быть доведена до заказчика при заключении договора. Заказчик может установить дополнительные требования к выполняемым работам в задании на выполнение работ. Без условия о предмете договор не будет считаться заключенным, за исключением случая, когда обе стороны приступили к выполнению своих обязанностей по договору. Подрядчик не вправе навязывать заказчику включение в договор дополнительной работы. Заказчик вправе отказаться от оплаты работы, не предусмотренной договором.
2. Сроки выполнения работ. Другим обязательным условием договора являются сроки производства работ. В соглашении должны быть установлены сроки начала и окончания выполнения работ, а по желанию сторон могут быть предусмотрены промежуточные сроки. Подрядчик несет ответственность за пропуск любых сроков – в том числе, промежуточных. Однако нарушение подрядчиком начальных сроков нельзя рассматривать как нарушение обязательств по договору, если только не очевидно, что в случае такого нарушения работа не может быть выполнена в конечный срок.
3. Стоимость работ и порядок оплаты. Стоимость работ должна быть сообщена заказчику до заключения договора, а также устанавливается в договоре. Можно предусмотреть как фиксированную стоимость за все работы, так и смету, детализирующую расходы подрядчика на выполнение работ и закупку материалов. В договоре должна быть установлена стоимость материалов в случае выполнения работ из материалов подрядчика. Оплата может производиться как до выполнения работ, так и после их проведения – в том числе, через существенное время или в рассрочку. Если работа по договору бытового подряда выполняется из материала подрядчика, материал оплачивается заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной в договоре, с окончательным расчетом при получении заказчиком выполненной подрядчиком работы. Материал может быть предоставлен исполнителем в кредит (то есть — оплачен после проведения работ) или в рассрочку (оплачен после проведения работ по частям). При этом существует правило о том, что изменение цены материала после заключения договора не влечёт перерасчёт стоимости подряда. При оплате работ и (или) материалов в рассрочку стоит составить приложение к договору с графиком платежей.
4. Материалы для выполнения работ. Также определенные особенности, защищающие слабую сторону договора, имеют нормы в отношении материалов, из которых выполняются работы. В договоре обязательно должен присутствовать перечень материалов (с их стоимостью) и указание на то, из чьих материалов должны производиться работы (заказчика или подрядчика).

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае не выполнения Подрядчиком условий п.1.1 настоящего договора Подрядчик возвращает Заказчику стоимость оплаченного материала, а также уплаченный Заказчиком аванс, а также выплачивает неустойку в размере % от суммы, предусмотренной п.2.1. настоящего договора.

6.2. В случае неявки Заказчика за получением результата выполненной работы или иного уклонения Заказчика от его приемки в течение дней Подрядчик вправе, письменно предупредив Заказчика, по истечении дней со дня такого предупреждения продать результат работы за разумную цену, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся Подрядчику платежей, внести в депозит в порядке, предусмотренном законодательством.

6.3. При неисполнении Заказчиком обязанности уплатить Подрядчику выполнение работ Подрядчик имеет право на удержание результата работ до уплаты Заказчиком соответствующих сумм.

Можно ли заключить договор бытового подряда между физическими лицами

Нередко случается, что гражданин, решивший воспользоваться услугами другого гражданина для выполнения бытовых работ (например, ремонта квартиры), желая обезопасить себя и контрагента, ищет образец договора бытового подряда между физическими лицами.

Разумеется, заключенное между физлицами соглашение как гражданско-правовой договор будет иметь юридическую силу. Однако положения такого договора будут урегулированы общими нормами о подряде (параграф 1 гл. 37 ГК РФ), а не специфическими статьями параграфа 2 гл. 37 ГК РФ, регулирующими договор бытового подряда (см. определение Калининградского областного суда от 26.06.2018 по делу № 33-2284/2018).

Вывод. Исполнитель — физическое лицо, не являясь ИП, не несет перед заказчиком ответственность в рамках защиты прав потребителя.

Закон № 2300-I регулирует только те отношения, одной из сторон которых выступает организация либо ИП. Исключение — осуществление физлицом коммерческой деятельности без регистрации в качестве ИП (п. 12 постановления Пленума ВС РФ «О рассмотрении судами…» от 28.06.2012 № 17, апелляционное определение Свердловского областного суда от 24.08.2018 по делу № 33-14018/2018).

Таким образом, найти образец договора бытового подряда между физическими лицами невозможно ввиду того, что природа взаимоотношений между такими лицами носит иной характер.

Соглашение между физлицами заключается в простой письменной форме и должно содержать существенные условия подряда (см. статью «Договор подряда – образец»). Если цена сделки не превышает 10 000 руб., допускается его заключение в устной форме.

Основные условия контракта

Следующие позиции обязательно должны быть включены в текст договора, так как разъясняют суть сделки.

Объект договора – это подробное описание работы, поручаемой подрядчику. Чем конкретнее, с указанием всех деталей, будет охарактеризован в тексте договора предмет сделки, тем надежнее заказчик будет защищен от недобросовестных действий подрядчика.

Сроки исполнения работ, зафиксированные в договоре, дальнейшему изменению не подлежат, так как ущемляют права сторон договора и наносят им материальный ущерб.

Исключения составляют следующие случаи: заказчик или подрядчик нарушил существенные условия контракта, в результате чего контрагенту причинен убыток; по объективным причинам изменились главные обстоятельства сделки.

Стоимость работ определяется в контракте одной цифрой и дальнейшему изменению не подлежит. Особенно актуально это в отношении работ, тарифицированных нормативными государственными актами.

Превышение государственных расценок по определенным видам работ недопустимо. Административный кодекс при нарушении этого положения оговаривает применение штрафных санкций в двойном размере неправомерной прибыли.

Подрядчик, выполняя работы из своих материалов, не вправе увеличивать стоимость, зафиксированную в контракте, при повышении цены материалов (сырья).

Как правильно составить

Ввиду отсутствия строгой утвержденной формы договора подряда применяется универсальное описание всех пунктов сделки. Основным условием является достижение соглашения по всем поставленным этапах договора. При составлении учитываются следующие блоки документа:

• дата оформления;
• реквизиты сторон (точное указание ФИО, паспортных данных, даты рождения, места регистрации);
• предмет договора (изложение задания заказчика, допускается ссылка на приложение к договору);
• сроки действия;
• вознаграждение;
• обязательства и ответственность;
• производство (особенности соблюдения условий договора, возможность контроля со стороны заказчика);
• порядок сдачи-приемки работ (на каких условиях произойдет сдача работ, составление акта, сроки);
• гарантийные обязательства;
• порядок и условия расторжения.

https://www.youtube.com/watch?v=JT6mIpCQLww

Прописывая все тонкости процесса оказания услуг с точным разграничением сроков и порядка сдачи работ позволит избежать недопонимания с обеих сторон. Обязательно документ должен содержать пункт с гарантиями и порядком расторжения.

Структура документа

Основные части:

• преамбула (название договора, указание сторон – Ф. И. О. и название организации, место и дата заключения);
• перечень оказанных услуг, указание места проведения работ;
• обязанности заказчика;
• обязанности подрядчика (в частности, время, в течение которого вывозится мусор и оборудование подрядчика с места выполнения работ);
• размер оплаты (указывается в цифрах и прописью);
• дата начала и окончания работ;
• порядок оплаты;
• условия об ответственности (в основном выражаются в выплачиваемой сумме за просрочку выполнения обязательств, за причинение вреда имуществу второй стороны);
• полные реквизиты (паспортные данные, полное наименование организации, регистрационные номера).

Договор бытового подряда является официальным документом, поэтому чаще всего исполнителем, даже если это ИП, ставится печать. Гражданам ее наличие придает уверенности.

Особенности и существенные условия договора бытового подряда

Ключевой особенностью договора бытового подряда является определение сторон взаимоотношений и целевых задач выполнения всех обусловленных им работ. Так, заказчиком может выступать физическое лицо, которое нуждается в подряде для удовлетворения каких-либо своих личных нужд, а не в коммерческих целях. Поэтому для взаимоотношения между несколькими субъектами хозяйствования, занимающимися коммерческой или общественной деятельностью, бытовой подряд не применяется.

Договор бытового подряда, предусматривающий строительство и возведение капитальных сооружений является действительным и использует принципы регулирования бытового подряда, если все сооружения возводятся именно для личного пользования заказчиком.

Ещё одна важнейшая особенность рассматриваемого договора заключается в том, что такой договор является публичным и в отношении него действуют все нормативы по заключению публичных договоров. То есть, если субъект хозяйствования оказывает бытовые услуги в рамках взаимоотношений по подряду, то он не имеет права отказа от заключения договора, если заказчика устраивают все его фактически установленные условия.

Учитывая вышеозначенные особенности такого типа взаимоотношений, можно также определить существенные условия договора бытового подряда, которые должны присутствовать в нём в обязательном порядке:

• Цена и порядок оплаты. На некоторые виды деятельности, которые могут относиться к бытовому подряду, цены могут регулироваться государством, что следует учитывать при заключении и формировании договора. Оплата при этом может предусматривать как окончательный расчет после выполнения всех условий договора исполнителем, так и авансовые методы платежа, а также использование кредита или рассрочки на закупку материалов.
• Реквизиты сторон. В заключаемом договоре должны быть точно обозначены реквизиты каждой из сторон.
• Объект договора. Договор должен определять конкретный перечень работ, которые будут произведены в его рамках.

Кроме вышеозначенных существенных условий договора, исполнителям необходимо также озаботиться предоставлением дополнительной документации или сведений, которые могут как быть зафиксированы в самом основном документе, так и предоставлены в качестве приложений к нему или отдельных сведений:

• Информация о предмете договора. На каждого подрядчика, работающего в рамках оказания бытовых услуг, возлагается обязанность предоставлять полные сведения обо всех проводимых в рамках договора работах, их назначении и стоимости. Отсутствие возможности детального ознакомления заказчиком с условиями может привести к отказу от оплаты работ, о которых заказчик не был осведомлен полностью.
• Порядок пользования результатами договора. Каждый исполнитель при бытовом подряде должен предоставлять детальные инструкции либо иные рекомендации по использованию результатов подряда, а также последствиям неправильного использования.

Каким образом происходит выплата процентов при использовании чужих денежных средств?

Мнение эксперта

Мусихин Виктор Станиславович

Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.

Согласно статье 395 ГК РФ, начисление процентов возможно в том случае, если просрочено исполнение денежных обязательство. К примеру, подрядчик имеет право на процентные выплаты в том случае, если заказчик внес авансовый платеж несвоевременно.

Заказчик – если подрядчиком не был произведен отчет за предоставленные материалы, не были возвращены излишки.

Стоит отметить, что взыскание процентов возможно даже в том случае, если оно не предусмотрено договором.

Общие положения о подряде

Договор подряда является одним из наиболее распространенных видов договоров. В деятельности любого юридического лица, любого предпринимателя без договоров подряда просто не обойтись.

В отличие от договоров о предоставлении услуг, предметом которых является процесс достижения конечного результата, договоры подряда регулируют отношения по выполнению работ. Предметом договоров подряда является передача результата труда, то есть, материально выраженный результат, а не действие к нему приведшее.

Основными нормативно-правовыми актами, регулирующими порядок заключения договоров подряда, являются ГКУ и ХКУ. Причем ГКУ регламентирует общие нормы при заключении договоров подряда, а ХКУ – специальные.

В соответствии со ст.837 ГКУ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется на свой риск выполнить определённую работу по заданию второй стороны (заказчика), а заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу.

Такой вид договора может заключаться на изготовление, обработку, переработку, ремонт вещи или на выполнение иной работы с передачей её результатов заказчику.

В ГКУ отсутствуют какие-либо ограничения по субъектному составу договора подряда. Вследствие чего его субъектами (то есть сторонами) могут быть как юридические, так и физические лица субъекты предпринимательской деятельности.

Договор подряда является консенсуальным, то есть вступающим в силу с момента достижения сторонами договорённости по всем существенным условиям: о предмете, цене, сроках выполнения работы, и других условиях, определённых сторонами в качестве существенных.

Договор подряда имеет существенные сходства с договорами купли-продажи и трудовым договором.

Однако отличие его сферы применения заслуживают особого внимания.

Итак, отличия договора подряда от договора купли-продажи состоят в том, что предметом договора подряда является определённая вещь, которую подрядчик должен изготовить, а предмет договора купли-продажи на момент заключения договора уже существует в наличии, причём он может быть определён лишь родовыми признаками. При этом не имеет значения для сделки, кто является его производителем. Кроме того, договором подряда оговариваются права и обязанности сторон, связанные непосредственно с изготовлением предмета, а не только с его передачей и оплатой. В отличие от договоров купли-продажи, момент заключения и исполнения договора подряда никогда не совпадает.

Сходство этих договоров заключается в направленности их на оплачиваемую передачу определённого предмета в собственность, а так же двухсторонний характер правоотношений.

Отличия договора подряда от трудового договора состоят в следующем:

• сторонами договора подряда могут выступать как юридические, так и физические лица , в то время как исполнителем условий трудового договора может быть лишь физическое лицо ;
• предметом трудового договора является трудовая деятельность физического лица, а договора подряда – конечный результат деятельности исполнителя;
• трудовым договором предусмотрено, что работник подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка, обеспечивается всем необходимым для трудовой деятельности и не несёт ответственности за гибель предмета его труда, договором подряда же предусмотрено, что лицо выполняет работу с использованием своих материалов или материалов заказчика на свой риск.

Отношение сторон договора подряда урегулировано нормами глав 61 и 62 ГКУ. Нормы статей § 1 главы 61 ГКУ имеют общий характер, и применяются ко всем видам подряда, если они не противоречат специальным нормам, регулирующим каждый вид подряда отдельно.

Нормами ГКУ закреплены следующие виды подряда:

• § 2 главы 61 ГКУ – «Бытовой подряд»;
• § 3 главы 61 ГКУ – «Строительный подряд»;
• § 4 главы 61 ГКУ – «Подряд на проектные и изыскательские работы»;
• глава 62 ГКУ – «Выполнение научно – исследовательских или опытно – конструкторских и технологических работ».

Области применения и характеристики договора

Законодательные акты квалифицируют договор бытового подряда как документ, регулирующий взаимоотношения между заказчиком и подрядчиком при выполнении последним работ по бытовым или другим личным заказам гражданина.

Например, заказ частного лица на установку новых сантехнических приборов в его квартире. В этом случае заказчиком является физическое лицо, а подрядчиком – юридическое, то есть специализированная организация.

В сделке по оказанию услуг бытового характера в роли подрядчика выступает индивидуальный предприниматель или фирма, имеющая статус юридического лица. Заказчиком может быть только физическое лицо.

Гражданский кодекс обязывает подрядчика работать по единым расценкам для всех граждан. Нормы трудозатрат по конкретным видам работ также едины для всех заказчиков.

Льготами могут пользоваться только граждане привилегированных категорий в соответствии с гражданским законодательством.

Фирма, оказывающая бытовые услуги населению, не может отказать гражданину в заказе, если для его выполнения имеется всё необходимое. Все это позволяет характеризовать договор бытового подряда как публичный договор.