Гарантийное письмо на юридический адрес

Что такое: Юридические адреса с подтверждением

Документы, которые предоставляются для регистрации, всегда проверяются налоговой службой. На сегодняшний момент, по одному и тому же адресу, есть возможность зарегистрировать несколько юридических лиц. При условии, что это многоэтажное здание, в котором арендуются помещения для регистрации и работы в них различных ООО.

Налоговые и регистрационные органы не интересует, какой офис фирма зарегистрировала как свой юридический адрес

Для этих организаций важно подтверждение того, что этот адрес существующий и не является фиктивным

При регистрации ООО принимаются к регистрации юридические адреса с подтверждением. Подтверждение адреса — это сопроводительное письмо, в котором собственник помещения подтверждает:

• свои права собственника на это помещение, предоставление этого помещения в аренду для появления юридического адреса ООО.

• Что действительно заключили договор с созданием юридического адреса.

Весе необходимый перечень документов для регистрации юридического адреса с подтверждением, т. е., с сопроводительным письмом от собственника для подтверждения подлинности адреса ООО, нужно собрать в срок 5 рабочих дней.

Подтвердить действующий адрес

Если запрос пришел из МИФНС № 46

Такое развитие маловероятно, но все еще возможно. Несмотря на то, что большинство рассылок были в 2016 году, некоторые организации продолжают получать «письма счастья» из межрайонной ИФНС № 46 и сегодня. Все, что необходимо сделать, – отвезти в инспекцию подтверждающие юридический адрес документы и сдать их в канцелярию. Обычно это копия договора аренды, копия свидетельства о праве собственности арендодателя на помещение. Однако расслабляться не стоит – рано или поздно к вам придет запрос из территориальной ИФНС.

Если запрос из территориальной ИФНС по месту учета компании

Этот случай уже сложнее. Налоговая инспекция изначально определяет ваш юридический адрес как «массовый», и, чтобы компания осталась на нем, вам придется доказать, что она действительно располагается по этому адресу.

Первое, что необходимо сделать – детализировать адрес. Такая процедура необходима всем, у кого юридический адрес указан с точностью до номера дома или корпуса (строения). Законодательство требует указывать адрес таким образом, чтобы место нахождения компании можно было идентифицировать. По-русски говоря, найти точный кабинет, где она располагается. Поэтому сначала производится регистрация изменений и указывается адрес с точностью до помещения, кабинета, офиса, комнаты и т.п.

В зависимости от каждой конкретной территориальной ИФНС на этом процедура проверки адреса может закончиться, а может, и нет. Обычно следующий этап – выездная проверка, но не налоговая (не пугаемся!), а проверка нахождения компании по своему юридическому адресу. Налоговый инспектор выезжает по адресу, где он должен увидеть табличку с названием компании, реальный офис и довольное лицо находящегося внутри офиса директора. В этом случае большая вероятность, что проверка на этом закончится и вашу фирму оставят в покое.

Однако многие налоговые инспекции не утруждают себя выездами, а инспектора, не выходя из своего кабинета, составляют «Акт осмотра помещения», где указывают факт отсутствия нахождения компании по этому адресу. То есть, по сути, выносят последнее предупреждение. Какие варианты есть у фирмы? Только смена юридического адреса на другой – «немассовый». Это может быть реальный офис, где вы располагаетесь, либо отсутствующего в списках массовых адреса, либо домашний адрес, по которому прописан директор либо учредитель компании.

В пределах своей ИФНС не всегда возможно сменить юридический адрес

В настоящее время существует порочная практика со стороны ИФНС, которая часто не позволяет сменить адрес даже в пределах одной и той же ИФНС. Это так называемые «закрытые» налоговые, и они больше не позволяют компаниям менять адреса! Звучит неправдоподобно, но это именно так и есть. На сегодняшний день в Москве существует целый ряд ИФНС, которые не позволяют менять адрес и неофициально предлагают компаниям «переехать» в другую налоговую.

Перевод компании в другую ИФНС затруднителен

Часто компании хотят сменить номинальный юридический адрес на свой реальный, где находится офис. В большинстве случаев этот новый адрес относится к другой территориальной налоговой инспекции, то есть смена адреса превращается в «переезд», а сделать это сегодня, надо отметить, очень сложно. Многие ИФНС отказываются принимать компании из других инспекций! Осталось всего несколько налоговых инспекций, которые готовы принять на свою территорию организации из других инспекций, а стоимость юридического адреса для подобного переезда уже давно превысила 50 тыс. руб.

Перевод компании на домашний адрес директора/учредителя

Это на сегодняшний день самый простой и наименее болезненный вариант, несмотря на то, что можно даже при такой смене адреса получить отказ. Тем не менее это – наименее затратный вариант: платить в таком случае придется нотариусу за удостоверение заявления и госпошлину в размере 800 руб. Необходимо помнить, что должны быть получены письменные согласия всех сособственников квартиры и, если это адрес учредителя, его доля в уставном капитале компании должна быть более 50%.

Отдельно скажу, что если домашний адрес находится в другом регионе, то перевести компанию даже на него практически не представляется возможным – вам будут приходить отказ за отказом со стандартной формулировкой «указаны недостоверные сведения в отношении адреса места нахождения».

Последствия недостоверного юридического адреса: чем она грозит компании и как от нее избавиться?

С 01 сентября 2017 года у налоговых инспекторов появилась возможность исключать из реестра ЕГРЮЛ компании, имеющие недостоверные данные по юридическому адресу. Если у компании согласно выписке ЕГРЮЛ появилась запись о недостоверности юридического адреса, и она не успела сменить его в течении 6-ти месяцев после появления записи, налоговый орган вправе ликвидировать данную компанию в добровольном порядке.

Налоговые органы массово ежегодно направляют почтовую рассылку на адреса компании с информацией о том, что обществу с ограниченной ответственностью необходимо подтвердить свой юридический адрес. Срок подтверждения — 30 календарных дней с даты получения письма. Если в течении данного срока компания не смогла или не успела подтвердить адрес-налоговая инспекция внесет в выписку ЕГРЮЛ запись о недостоверности адреса.

Способы получения юридического адреса в 2021 году

2.1. Аренда офисного помещения или здания, где будет вестись бизнес и, зарегистрировано ООО — это один из самых удобных вариантов. Почтовая корреспонденция сможет поступать незамедлительно по адресу назначения.

2.2. Возможен вариант приобретения адреса у компании специализирующейся на предоставлении юридического адреса для открытия ООО.

Перед тем, как купить такой адрес Вам следует:

• Ознакомиться лично с местоположением Вашего будущего юридического адреса: реально ли существует здание, достроено оно, функционирует.
• Получить от продавца адреса гарантию того, что в случае отказа в регистрации ООО, он Вам вернет денежные средства.
• Убедиться в том, что отправленная Вам корреспонденция будет на сохранении у арендодателя или её будут пересылать на фактический адрес компании.

Если Вы решили прибегнуть к покупке адреса, то рассмотрите вариант приобретения юридического адреса в территориальном центре поддержки предпринимательства (например, бизнес-инкубаторе).

2.3. Зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя или руководителя (в квартире, доме и т.д.). Данный вариант будет удобен для организаций, которым не требуется помещение для осуществления работы.

Чтобы оформить ООО на домашний адрес, необходима прописка в помещении того, чей адрес станет местоположением организации. Так же возможно потребуется письменное согласие, написанное в произвольной форме, от всех собственников помещения на регистрацию бизнеса и осуществление предпринимательской деятельности. Если так же собственником помещения является несовершеннолетний, то согласие за него дает опекун или законный представитель. Если Вы прописаны по другому адресу, но у Вас есть в собственности помещение, то для регистрации Общества можете указать адрес принадлежащих квадратных метров. Когда будете подавать документы на регистрацию, приложите копию свидетельства о праве собственности, чтобы исключить спорных вопросов.

Недостатки в регистрации на домашний адрес:

• имеется малая вероятность отказа в регистрации ООО со ссылкой на то, что последуют нарушения правил использования жилого помещения;
• база ЕГРЮЛ находится в общем доступе, и любой посетитель узнает Ваш домашний адрес по названию ООО;
• смена прописки учредителя или руководителя повлечет смену юридического адреса;
• юридический адрес придется менять, если закончилась временная прописка.
• судебные приставы и кредиторы будут приходить по этому адресу, если у ООО появятся просроченные долги. Даже если фактически никакая организация по этому адресу не работает.

Гарантийное письмо, с согласием собственника (собственников) помещения на регистрацию ООО в предоставляемом помещении, не входит в перечень обязательных документов для регистрации Общества, однако ИФНС может потребовать данный документ, чтобы проверить достоверность сведений о местонахождении фирмы.

Как в будущем избежать проблем

1. Перед заключением договора общайтесь с арендодателем. Узнайте, как он реагирует на запросы ИФНС, отвечает ли директор или менеджер на звонки.
2. На запросы налоговой инспекции реагируйте оперативно. Отвечать на уведомления надо в течение 30 дней (календарных) с момента их получения. Прилагайте к ответу договор аренды и уведомления налоговой инспекции (копии).
3. Научите своих сотрудников отвечать на звонки ИФНС. Для проверки инспектор налоговой может позвонить на номер фирмы. Сотрудники не должны вешать трубку, объясняя, что трудятся в офисе по юридическому адресу компании.

Теги: юридический адрес, налоговая инспекция, ИФНС,

21 августа 2020

Количество просмотров: 9971

Рейтинг: 4,6/5 — 12 голосов

Гарантийное письмо юридического лица

Специалисты рекомендуют следовать правилам делового этикета и по возможности готовить гарантийное письмо на фирменном бланке. Если ваш арендодатель — юридическое лицо, то у него, вероятно, такой бланк будет.

Что касается содержания письма, то единого для всех образца гарантийного письма о предоставлении адреса не существует. Вы можете воспользоваться нашим образцом, сохранив логику документа и не забыв указать обязательные сведения, как то:

• в “шапке” — реквизиты арендодателя и наименование ИФНС, где предполагается зарегистрировать компанию;
• подробный адрес, площадь сдаваемого в аренду помещения и его характеристики — как будет указано в договоре аренды;
• имя руководителя создаваемого ООО и его фирменное наименование;
• подтверждение готовности передать помещение в пользование по договору аренды.

Дату в гарантийном письме для регистрации ООО указывать необязательно. Можно и указать, но она не имеет значения — у гарантийного письма нет срока годности.

Обратите внимание: в гарантийном письме собственник сообщает, что заключит с руководителем ООО договор аренды, когда ООО будет зарегистрировано, однако он не обязан этого делать. Гарантийным письмом он удостоверяет, что ничего не имеет против того факта, что по адресу принадлежащей ему недвижимости зарегистрируется конкретное юридическое лицо

В конечном же счёте, заключать договор или отказаться от этой идеи — свободный выбор собственника, и гарантийное письмо ему не указ. Поэтому если вы хотите быть уверенным в том, что квадратные метры останутся за вами, составьте предварительный договор с арендодателем.

Всё это работает и в обратную сторону: руководитель ООО не обязан по итогу регистрации компании арендовать офис у лица, которое предоставило гарантийное письмо об аренде при регистрации ООО. Отказавшись от предварительных договорённостей, придётся уведомить налоговый орган о смене юридического адреса. Делают это по форме Р13001 или Р14001. Первую используют в том случае, если юридический адрес был указан в уставе, а значит, с его сменой придётся корректировать и текст устава. Вторая форма подходит для тех ООО, устав которых от смены юридического адреса не теряет актуальности.

Описание юридического адреса с подтверждением

При покупке, или аренде, недвижимости для коммерческого предприятия под юридический адрес, особенно начинающие предприниматели обращают внимание на арендную плату. Т

к., особенно у начинающих, каждая копейка на счету. В этой ситуации их ждет неприятность — возможность столкнуться с нечистыми на руку продавцами несуществующих юридических адресов. Приобретая такой адрес, или снимая его в аренду, молодая фирма будет иметь много проблем с налоговыми службами, в виде проверок.

В этом случае юридическое лицо с подтверждением — это гарантия получения действующего помещения, для открытой и честной работы. Сопроводительное письмо при всем этом, будет документальным подтверждением надежности сделки купли-продажи, или аренды коммерческого помещения. Отсутствие сопроводительного письма от собственника коммерческой недвижимости будет веской причиной для отказа в регистрации ООО.

Если у вновь образованного предприятия есть юридический адрес с подтверждением, то пристальное внимание к нему со стороны проверяющих органов не грозит. Сейчас это пожалуй единственная гарантия избежать многочисленных проверок бизнеса новичкам

Разновидности юридического адреса с подтверждением

Юридический адрес с подтверждением для регистрации в налоговом органе может предоставляться в 2 вариантах:

• Это список необходимых документов с сопроводительным письмом от собственника помещения.

• Это список необходимых документов с устным подтверждением по запросу налоговой от собственника помещения. В этом случае письмо не пишется, все необходимые сведения предоставляются по телефонной связи.

Приоритет в быстрой регистрации, с отсутствием каких-либо вопросов и подозрений в отношении адреса ООО, отдается сопроводительному письму в письменной форме.

Последствия

Недостоверность юридического адреса может иметь для фирмы множественные серьезные последствия: от штрафов до ликвидации. Разберемся, какова правовая основа таких действий контролирующих органов.

Штраф и дисквалификация

За недостоверность адреса, как и остальных сведений в ЮГРЮЛ, отвечает в первую очередь директор. При первичном нарушении его ожидает штраф в размере 5-10 тыс. руб., а при повторном – дисквалификация на 1-3 года (КоАП ст. 14.25-4, 5). Такие руководители и учредители не смогут участвовать в управлении иными фирмами и быть учредителями – юрлицу в регистрации откажут (ст. 23-1-ф, абз. 4, 5 ФЗ-129). В ЕГРЮЛ вносится запись о недостоверности юрадреса, и указанный запрет действует 3 года с момента внесения.

Запись в ЕГРЮЛ и исключение из ЕГРЮЛ

Сведения о недостоверном адресе фирмы попадут в госреестр (ст. 7.1-7, з-1 ФЗ-129). Если с даты внесения прошло свыше полугода, регистрирующий орган может исключить фирму из ЕГРЮЛ даже без обращения в арбитражный суд (ст. 21.1-5 ФЗ-129).

Отказ в приеме отчетности

Налоговики могут отказать в приеме налоговых деклараций фирме, имеющей зафиксированные в ЕГРЮЛ проблемы с юрадресом, поскольку в НК РФ при их сдаче имеют значение достоверность и полнота предоставляемых сведений (ст. 80-5 НК РФ).

Ликвидация

Если нарушение закона в части достоверности юрадреса ФНС посчитает грубым либо фирма не спешит устранять допущенные просчеты, она может быть ликвидирована через суд (ст. 25-2 ФЗ-129). Об этом же говорит и ГК РФ (ст. 61-3-1).

Вопрос недостоверности юрадреса и возможной ликвидации, практическое применение закона рассматриваются в постановлении пленума ВАС №61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» п. 6 от 30/07/13 г. По мнению судей, обращение о ликвидации в связи с юрадресом может поступить при соблюдении двух условий:

• если регистрирующий орган не может связаться с фирмой по адресу в ЕГРЮЛ;
• после запроса регистрирующего органа достоверные сведения об адресе фирма не предоставила.

Потеря деловой репутации

Речь идет не только о признании такой фирмы рискованным деловым партнером для других участников рынка («принцип должной осмотрительности»), но и о попадании фирмы в «черный список» контролирующих органов (ФНС, следственный комитет и др.). Об этом говорится в письмах №ЕД-4-2/13650@ ФНС от 13/07/17 г., №Д28и-1214 Минэкономразвития от 20/03/17 г. и ряде других.

Отказ в регистрации

В письме №03-12-13/75024 от 14/11/17 г. Минфина говорится о возможности отказа в регистрации фирме, чей юридический адрес недостоверен, и эти сведения подтверждены (ст. 23-1-р ФЗ-129).

Как гарантийное письмо доказывает достоверность юрадреса

Чтобы гарантийное письмо доказывало достоверность юридического адреса, собственник должен устно подтвердить своё согласие о сдаче помещения в аренду. Обязательно предупредите арендодателя, чтобы в течение трёх рабочих дней после подачи документов на регистрацию ООО в налоговую он был за связи.

В большинстве случаев сотрудник ИФНС связывается по телефону, указанному в гарантийном письме. Если владелец помещения не ответит на звонок или не подтвердит свою гарантию, то заявленный адрес признают недостоверным, а в регистрации ООО вынесут отказ.

Но кроме такой ситуации, у юридического адреса могут быть другие пороки:

• массовость – регистрация по адресу более 10 организаций;
• невозможности организации рабочего места руководителя (здание не достроено, разрушено, помещение имеет строго производственное назначение);
• по заявленному адресу находятся объекты, в которых регистрация коммерческих организаций запрещена (например, госорганы или военные части);
• неполное указание всех элементов сложного адреса (особенно характерно для бизнес-центров, тогда уточнять подробное описание надо в самой ИФНС);
• несовпадение адреса в гарантийном письме с данными, указанными в свидетельстве о собственности на недвижимость).

В таких ситуациях гарантийное письмо и устное его подтверждение не смогут помочь в регистрации ООО.

Как успешно пройти проверку юридического адреса?

Для успешного прохождения проверки со стороны ИФНС следует приобрести юридический адрес с подтверждением от собственника.

Группа компаний Лэганс предоставляет юридические адреса, собственники которых дополнительно предоставляют услуги по почтово-секретарскому обслуживанию. В случае направления ИФНС корреспонденции в адрес компании находящиеся в офисе работники подтвердят ее получение. При выездных проверках и осмотре помещения собственник подтвердит, что фирма пользуется юридическим адресом на законных основаниях.

Для приобретения юридического адреса закажите обратный звонок или заполните форму заказа и наши специалисты оперативно свяжутся с вами.

Регистрация ООО с юридическим адресом по номерам ИФНС

• ИФНС 1
• ИФНС 2
• ИФНС 3
• ИФНС 4
• ИФНС 5
• ИФНС 6
• ИФНС 7
• ИФНС 8
• ИФНС 9
• ИФНС 10
• ИФНС 13
• ИФНС 14
• ИФНС 15
• ИФНС 16
• ИФНС 17
• ИФНС 18
• ИФНС 19
• ИФНС 20
• ИФНС 21
• ИФНС 22
• ИФНС 23
• ИФНС 24
• ИФНС 25
• ИФНС 26
• ИФНС 27
• ИФНС 28
• ИФНС 29
• ИФНС 30
• ИФНС 31
• ИФНС 33
• ИФНС 34
• ИФНС 36
• ИФНС 43

1 — 14 из 158 результатов

• 1
• …

Что такое: Регистрация ООО с юридическим адресом

Независимо от месторасположения регистрация ООО с юридическим адресом — необходимость для открытия своего дела. Так как по законодательству РФ каждая компании должна иметь юридический и фактический адрес своего нахождения, однако в законе не указано, что они должны совпадать. Еще на юридический адрес должна поступать официальная документация компании, ее корреспонденция, а еще с этого места подаются заявления, требования и так далее

Поэтому регистрация ООО с юридическим адресом Москва имеет серьезное значение. 
Юридический адрес компании имеет важное значение и для почтового сообщения, ведь это связь между разными инстанциями и компанией. Поэтому все письма и сообщения, которые отправляются на этот адрес, не должны оставаться без ответа

С особой тщательностью за этим следят налоговые службы. Для того, чтобы не пропустить важных писем и другой корреспонденции нужно правильно выбирать юридический адрес. Если у компании нет такого адреса, то она не проходит регистрацию. 

Каким должна быть регистрация ООО с юридическим адресом 

Регистрация ООО с юридическим адресом предполагает наличие:

• помещения, которое находится в собственности учредителей;

• помещения, взятого в аренду;

• домашняя прописка любого учредителя. 

Вариантов для получения адреса довольно много, однако каждый из них имеет свои нюансы. Например, весьма приемлемый вариант с помещением, которое находится в собственности одного из учредителей компании. Однако не у всех начинающих предпринимателей есть свободное помещение или деньги на его аренду. К тому же, если компания пожелает переехать в другое место и не продлевать аренду, то руководство должно внести поправки в устав. 

Следующий вариант это регистрация компании по месту прописки учредителя. Для этого не нужно собирать много документов или платить какие-либо деньги, однако и здесь есть свои недочеты. Например, если учредитель прописан в одном городе, то в другом он открыть юридический адрес не сможет. Конечно, можно работать в одном городе, а прописать компанию в другом, но это грозит проблемами с налоговой инспекцией. Именно поэтому многие бизнесмены обращаются в специальные компании, которые предоставляют юридический адрес, чтобы зарегистрировать ООО клиента. 

Покупка юридического адреса с регистрацией ООО

Регистрация ООО с юридическим адресом невозможна без предоставления пакета документов, в список которых входит договор аренды помещения, гарантийное письмо и другие документы, которые подтвердят местонахождение данной компании. И если его нет, то многие начинающие предприниматели покупают уже готовый юридический адрес в том районе, который им более выгодный. Именно по нему они регистрируют свое предприятие. 

Следует знать, что приобретая такой адрес, нужно учесть, что в определенное время по нему могут прийти из налоговой полиции, чтобы убедиться, что компания действительно работает по указанному адресу. Есть и такие люди, которые ищут самые дешевые юридические адреса, которые доступны всем желающим, однако делать это опасно. Ведь за такими адресами числятся десятки и даже сотни компаний, поэтому такое приобретение может закончиться очень плачевно. 

Но это не значит, что юридический адрес не получится купить и открыть свою компанию. Все что необходимо это обратиться за ним в профессиональную компанию, которая имеет хорошую репутацию. Наша компания предоставляет подобные услуги и продает:

• чистые юридические адреса, на которых нет массы зарегистрированных компаний;
• подбирает своим клиентам самые подходящие районы Москвы;
• предоставляет возможность забирать корреспонденцию предприятия. 

Поэтому регистрация ООО с юридическим адресом Москва от нашей компании соответствует всем предъявленным требованиям, которые обезопасят каждое предприятие от неблагоприятных последствий. И если вам нужна регистрация ООО с юридическим адресом, то можете в любое время обращаться к нам в компанию. Наши специалисты помогут вам с поисками и предоставят полную консультацию по всем интересующим вопросам. Поэтому регистрация ООО с юридическим адресом от нашей компании станет гарантом вашей успешности.

Требования к юридическому адресу при регистрации ООО

Регистрирующий орган тщательно изучает сведения, которые касаются учреждаемого ООО. Не остаётся в стороне и юридический адрес. Обычно в ИФНС просят приложить к учредительным документам гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса для регистрации ООО. Такое письмо представляет собой согласие собственника или арендодателя на регистрацию юридического лица по адресу недвижимости, которой он вправе распоряжаться

Обратите внимание, что документ не входит в число необходимых для регистрации ООО (перечень приведен в ст. 12 ФЗ № 129-ФЗ), но его отсутствие может иметь решающее значение в момент принятия решения о возможности регистрации вашей компании

Как следует из судебной практики, в регистрирующем органе адрес регистрации недействительным признают, в частности, по следующим причинам:

• Собственник помещения отрицает, что предоставлял гарантийное письмо учредителю этой организации.
• По адресу расположено здание, в котором отсутствует помещение, указанное заявителем.
• Собственник не соглашался на то, чтобы в принадлежащем ему здании регистрировались юридические лица.
• По указанному при регистрации ООО юридическому адресу учредитель или директор не зарегистрирован и не проживает.
• Помещение использует иное юридическое лицо, и у этого юридического лица нет права передавать площадь в субаренду.
• Нет документов, которые удостоверяют согласие собственника на субаренду.

Отказ в регистрации ООО из-за юридического адреса не редкость, поэтому с документами у вас изначально должен быть полный порядок. Скачать образец гарантийного письма вы можете на нашем сайте.

Запросив у собственника помещения гарантийное письмо и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности, вы предоставите сотрудникам ИФНС возможность убедиться в достоверности заявленного юридического адреса. Однако само по себе наличие гарантийного письма не означает, что к адресу не могут возникнуть вопросы. Да, вы не обязаны арендовать под нужды бизнеса именно офисное помещение, однако квадратные метры должны годиться на роль места нахождения исполнительного органа ООО. Помимо адресов массовой регистрации юрлиц, в налоговой бракуют следующие адреса:

• присвоенные строящимся объектам,
• по которым располагаются руины,
• по которым находятся объекты, где регистрация юридического лица невозможна по закону: поликлиника, школа, казарма и т. п.

Важно, чтобы собственник помещения в процессе регистрации ООО находился на связи по указанному в гарантийном письме телефонному номеру. Он должен подтвердить сотруднику ИФНС, что действительно составлял такой документ и готов предоставить адрес для регистрации юридического лица

Гарантийное письмо не обязует впоследствии заключать договор аренды. И арендодатель, и учредитель ООО могут отказаться от ранних договорённостей. Однако в этом случае руководитель ООО должен в установленном порядке уведомить налоговую о смене юридического адреса. В ЕГРЮЛ будут внесены соответствующие изменения.

Регистрация ООО по адресу директора или учредителя не самая популярная практика, однако пойти по этому пути тоже возможно. Если регистрация организации осуществляется в квартире или доме, для подтверждения юридического адреса при регистрации ООО понадобится копия свидетельства о праве собственности на помещение и согласие собственника. Согласие, как и гарантийное письмо, составляется в свободной форме.

При регистрации ООО на домашний адрес стоит заблаговременно уточнить в налоговой, куда вы планируете подавать документы, будет ли достаточно согласия собственника квартиры для подтверждения юридического адреса. Иногда дополнительно требуют представить согласие на регистрацию ООО по данному адресу каждого прописанного в квартире жильца.

Регистрация ООО в неприватизированной квартире в теории тоже допустима. Однако в этом случае согласие собственника — в роли которого выступает муниципальный или государственный орган — получить весьма затруднительно. Лучше выбрать менее хлопотный вариант получения юридического адреса для регистрации ООО.