Согласование вывески

Согласование наружной рекламы

Создание рекламы – процесс во многом творческий, и как любое творчество он должен содержать в себе определенную гармонию. Наружная реклама – это не только отдельные конструкции с названиями различных компаний, это ещё и элемент внутригородской архитектуры. И здесь эстетика важна не только с творческой, но и с коммерческой точки зрения – хаотичное нагромождение безвкусных и некачественных рекламных носителей всех видов и форм, не только вызывает у людей раздражение, но и сливается в их восприятии в однообразную беспорядочную массу, никак не способную выделить чьи-то преимущества или предложения. Что противоречит самой сути рекламы.

Постановление Правительства Москвы № 902-ПП «О размещении информационных конструкций в городе Москве», призвано вернуть городу его гармоничный архитектурный облик после периода неконтролируемого рекламного хаоса. Да, это, безусловно, создало сложности для многих коммерческих организаций, но наша компания, оперативно отреагировав на новые правила, разработала интересные и креативные решения, полностью этим правилам соответствующие. Досконально изучив новый регламент, мы выработали надёжную и эффективную систему согласования рекламных конструкций с административными инстанциями, и при необходимости всегда готовы предложить подобную услугу нашим клиентам.

Услуги по согласованию наружной рекламы:

• • Проверка корректности размещения вывесок в соответствии с Постановлением №902-ПП г. Москвы;
• • Разработка альбомов для согласования информационных конструкций торговых и бизнес центров. Подача необходимых документов в Комитет по архитектуре;
• • Изменение действующей концепции ТЦ и ТРК;
• • Регистрация и согласование существующих рекламных вывесок;
• • Разработка проектно-технической документации (ПКД) и электропроекта с СРО (требуется для крышных установок).

Правила размещения рекламных вывесок в Москве:

С декабря 2013 г. Правительством Москвы было принято постановление № 902-ПП «О размещении информационных конструкций в городе Москве» (только в пределах садового кольца демонтировали более 15 000 вывесок). Не соблюдение постановления влечет демонтаж вывески и штраф до 500 000р. С июля 2016 г. в постановление № 902 вступает в силу от садового до МКАД .

• Постановление №902, о правилах размещении рекламных конструкций на территории Москвы
• 1 ЭТАП: от центра до Садового кольца включительно
• 2 ЭТАП: от Садового кольца до ТТК включительно
• 3 ЭТАП: от Третьего транспортного кольца до МКАД
• 4 ЭТАП: ЗЕЛАО, Коммунарка, Московский, Троицк, Щербинка, ЮАО, ЮВАО, ЗАО

Постановление №902-ПП «О РАЗМЕЩЕНИИ ИНФОРМАЦИОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ В ГОРОДЕ МОСКВЕ» от 25.12.2013 г.

регламентирует достаточно подробный свод правил, описывающих все требования к различным информационным конструкциям (вывескам), объемным буквам, световым коробам, консолям, размещаемых на внешних фасадах зданий и сооружений, крышах, АЗС, отдельно стоящим конструкциям.

Без согласования вывеску возможно установить только в тех случаях, если она полностью соответствует правилам постановления, а также не противоречит Архитектурно-художественным концепциям улиц г. Москвы, разработанным Комитетом по архитектуре и градостроительству. Все требования необходимо учесть на первоначальном этапе проектирования наружной рекламы.

Все отдельно-стоящие информационные конструкции, вывески, размещаемые на фасадах торговых и развлекательных центров, театров, кинотеатров, цирков требуют обязательной регистрации в МосКомАрхитектуре.

Зачастую случаются спорные ситуации, когда вывеска вроде и соответствует правилам размещения, но при этом не выполняет хотя бы один из пунктов. Тогда велика вероятность визита контролирующих органов, с последующими штрафами за незаконное размещение информационных конструкций до 500 000 рублей.
Постановление №902 очень большой и сложный документ. Организации и предприниматели имеют высокий риск упустить что-либо из виду, если будут пытаться разобраться в вопросах согласования самостоятельно. А в силу высокой загруженности не всегда получается подробно изучить все требования в индивидуальном порядке.

Мы ценим время наших клиентов, поэтому готовы содействовать на всех этапах оформления информационных конструкций – от консультации до производства и монтажа вывески, осуществляя исполнение заказа под ключ.

Для чего необходимо согласование наружных рекламных конструкций?

Согласование уличной рекламы преследует множество важных и актуальных целей. Не зря же спрос на эту процедуру столь велик, и согласно современному законодательству она считается строго обязательной. Прохождение процедуры согласования у грамотных и опытных экспертов позволяет:

• Гарантировать, что после установки уличная реклама не нарушит архитектурного единства здания или улицы, не будет выглядеть чужеродным объектом или аляповатым, мешающим взгляду элементом.
• Гарантировать безопасность и надёжность конструкции, убедиться. Что размещаемая реклама не нарушит исходную несущую способность здания.
• Гарантировать, что уличная реклама полностью отвечает нормам и требованиям, прописанным в современном законодательстве.

Требования к дизайн-проекту размещения вывески в городе Москве

Приложение 2 к Административному регламенту предоставления государственной услуги города Москвы «Согласование дизайн-проекта размещения вывески»

1. Дизайн-проект размещения вывески включает текстовые и графические материалы.

2. Текстовые материалы оформляются в виде пояснительной записки и включают: 

— сведения об адресе объекта;

— сведения о типе конструкции вывески, месте ее размещения;

— сведения о способе освещения вывески;

— параметры вывески.

3. Графические материалы дизайн-проекта при размещении вывески на внешних поверхностях зданий, строений, сооружений включают:

— чертежи всех фасадов объекта (ортогональные, на которых предполагается размещение вывески с указанием мест размещения вывески, ее параметров (длина, ширина, высота) и типа конструкций);

— фотомонтаж (графическая врисовка вывески в месте ее предполагаемого размещения в существующую ситуацию с указанием размеров). Выполняется в виде компьютерной врисовки конструкции вывески на фотографии с соблюдением пропорций размещаемого объекта;

— фотографии предполагаемого места размещения вывески, выполненные не более, чем за один месяц до обращения за получением государственной услуги, в количестве не менее 3 цветных фотографий (в формате не менее 10 на 15 и не более 13 на 18). Фотографии объекта должны быть напечатаны с разрешением не менее 300 dpi, с соблюдением контрастности и цветопередачи. Фотофиксацию необходимо производить с двух противоположных сторон (слева и справа от предполагаемого места размещения вывески) на расстоянии 40—50 метров и по центру с необходимого расстояния, захватывающего место размещения вывески и иные конструкции, размещенные на всей плоскости внешних поверхностей здания, строения, сооружения, а также сопредельные фасады здания.

4. Дополнительные требования к дизайн-проекту размещения вывески, предоставляемому в электронной форме (далее — электронный документ):

4.1. Формирование электронного документа должно осуществляться с использованием единого файлового формата PDF (версия 1.7).

4.2. Электронный документ готовится путем сохранения из векторных программ.

4.3. Состав материалов сформированного электронного документа и форма их предоставления (дизайн книг и чертежей) должны быть такими, чтобы при их распечатке было обеспечено изготовление полной бумажной версии документа — без каких-либо дополнительных действий со стороны пользователя.

4.4. Электронные образы сохраняются в цветном режиме с разрешением не менее 300 dpi.

4.5. В сохраненном электронном образе должен отсутствовать эффект деформации изображения.

4.6. Поворот изображений производится до горизонтального уровня. Изображение очищается от мусора, выравнивается, убираются тени, проводится обрезка краев.

4.7. Количество образов должно соответствовать количеству листов в исходном документе. Не допускается наличие на электронных образах черных полей по краям изображения больше 1 мм, полос, пятен, размытость изображения, влияющих на читаемость и отсутствующих на оригинале, нарушение порядка следования страниц документа.

Список документов, необходимых для согласования наружной рекламы

Чтобы наружная реклама была согласована в кратчайшие сроки и без лишних вопросов и претензий, необходимо с самого начала предоставить в органы, отвечающие за процедуру согласования, полный комплект исходных документов. К обязательному набору исходной документации, без которой невозможно согласование уличной рекламы, сейчас относят:

• Заполненное по заданному шаблону официальное заявление на согласование и размещение рекламной уличной конструкции.
• Заверенное нотариусом согласие владельца объекта, облюбованного для размещения уличной рекламы, на размещение конструкции.
• Проект будущей уличной рекламной конструкции, в который входят эскиз с указанными сведениями о месторасположении будущей уличной рекламы, габаритах и материалах, которые планируется использовать для производства конструкции.
• План – схему территории, где будет установлена наружная реклама.
• Платёжку, подтверждающую факт оплаты госпошлины за оказание услуги.
• Протокол собрания всех владельцев жилых помещений с их согласием на установку уличной рекламы, заверенными подписями, если для размещения рекламной уличной конструкции выбран многоквартирный дом.

Правила размещения наружных рекламных конструкций

Чтобы согласование любой современной наружной рекламы в Москве и других городах было выполнено максимально быстро, рекомендуется ещё на этапе составления проекта учитывать некоторые современные и актуальные сейчас правила размещения рекламы

Правил этих немного, но внимание к ним позволит сократить время, которое требуется, чтобы получить разрешение на размещение наружной рекламы. Перечислим основные из этих правил ниже:

• Любая рекламная конструкция не должна целиком закрывать оконные и дверные проёмы.
• Рекламная конструкция не должна препятствовать считыванию информации прохожими и автомобилистами с табличек, где указаны номера домов и названия улиц.
• Текст на рекламных конструкциях следует располагать строго горизонтально.
• Запрещено монтировать рекламные конструкции на ограждения сезонных летных кафе.
• Минимальное допустимое расстояние между консольными рекламными конструкциями — 10 м.
• Запрещено размещение рекламных конструкций на архитектурных фасадных элементах, лоджиях, балконах, козырьках, в оконных проёмах, рядом с мемориальными досками.

Гарантии на наши работы

Всего 3 правила регулируют размещения вывесок в Москве:

Улица где размещается вывеска входит в архитектурную концепцию → Размещение вывески происходит согласно утвержденной концепции города Москвы

(в редких случаях при желание можно попробывать внести изменения в архитектруню концепцию, для этого потребуется подготовить дизайн-проект и согласовать его с властями Москвы, просим Вас обратить внимание, что гарантировать внесения изменений в концепцию никто не может) . Улица не входит в архитектурную концепцию → Размещение вывески происходит согласно постановлению 902-ПП

(в редких случаях при желание можно попробывать согласовать дизайн проект по Вашему зданию с властями Москвы, просим Вас обратить внимание, что гарантировать согласования дизайн проекта никто не может) 

Улица не входит в архитектурную концепцию → Размещение вывески происходит согласно постановлению 902-ПП

(в редких случаях при желание можно попробывать согласовать дизайн проект по Вашему зданию с властями Москвы, просим Вас обратить внимание, что гарантировать согласования дизайн проекта никто не может) . Вывеска размещается на фасаде здания со своей концепцией (торговый центр, кинотеатр или цирк) → Размещение вывески происходит согласно утвержденной концепции здания

(потребуется согласование дизайн-проекта вывески с собстенником)

Вывеска размещается на фасаде здания со своей концепцией (торговый центр, кинотеатр или цирк) → Размещение вывески происходит согласно утвержденной концепции здания. (потребуется согласование дизайн-проекта вывески с собстенником)

Бесплатные консультации инженера

Позвоните +7 495 7990952

Что же делать?

Совет простой — соблюдать правила. Если вы являетесь арендатором помещения в котором не предусмотрена отдельная концепция (бизнес центр, торговый центр) — мы рекомендуем изготавливать конструкции в соответствии с требованиями постановления.  Если вас не устраивают требования постановления или действующей на улице концепции — тогда можно провести согласования отдельного здания посредством разработки альбома (проекта дизайна) и его подачи. Если вы арендодатель, то мы так же рекомендуем произвести разработку альбома (проекта дизайна) на ваше здание, тем самым вы отрегулируйте габариты и позиции размещения конструкций арендаторами на ваше здание.

• Стоимость разработки альбома (проекта дизайна) — от 45 000 рублей.
• Подача — от 25 000 рублей, при этом мы можем проконсультировать как подать самостоятельно разработанный нами альбом, тем самым сэкономив вам 25 000 рублей.

Чем отличаются наружная реклама и вывеска?

Если ваша вывеска, расположенная при входе в магазин или организацию сферы услуг, содержит только наименование, режим работы и адрес, то рекламой она не является, и согласовывать ее размещение нет необходимости. Не требует согласования и мобильная вывеска, в виде переносного штендера, который каждое утро выносят на улицу, а вечером заносят обратно. Размещение вывесок происходит на основании статьи 9 закона «О защите прав потребителей».

Роль вывески – только донести до неопределенного круга лиц информацию о фактическом местонахождении объекта и/или обозначить место входа в занимаемое им помещение. Исходя из этого, вывеска не может содержать никаких указаний на цены, виды товаров и услуг, предложений, акций и тому подобное.

Что касается любой наружной рекламы, то ее размещение регулирует закон № 38-ФЗ от 13.03.2006 «О рекламе» и нормативно-правовые акты субъектов РФ и органов местного самоуправления.

Реклама — информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке (статья 3 закона «О рекламе»).

Наружная реклама, так же, как и вывеска, будет содержать наименование объекта, но кроме этого, будет привлекать к нему посетителей. Сложность заключается в том, что закон не разграничивает четко понятие вывески и наружной рекламы, в результате чего сформировалась противоречивая судебная практика. Одна и та же конструкция может быть признана одним судом вывеской, а другим – рекламой, со всеми вытекающими последствиями (ниже мы рассмотрим ответственность за нарушение законодательства о рекламе).

Ясность в этот вопрос попыталась внести Федеральная антимонопольная служба (в письмах от 16 марта 2006 г. N АК/3512 и от 31 мая 2010 г. N АК/16754). ФАС считает, что если «целевым назначением сведений о наименовании организации и виде ее деятельности не является информирование о месте нахождения организации (в том числе с учетом помещения, занимаемого организацией в здании), то такие сведения могут быть квалифицированы как реклама».

В качестве примера приведено размещение крышной установки на многоэтажном здании, где только одну из комнат арендовало игорное заведение. ФАС пришел к выводу, что этот способ размещения информации о заведении является рекламой, т.к. он не указывает явно на место нахождения объекта (конкретная комната).

В то же время, если организация занимает весь многоэтажный дом, то размещение крышной установки с информацией о ее наименовании не может рассматриваться как реклама, т.к. эта информация направлена на информирование о месте нахождения данного объекта.

Относительно вида вывески есть только один документ, вносящий некоторую ясность — информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.12.1998 N 37. В нем приводится понятие «уличной вывески (таблички)».

Таким образом, безопасным будет только размещение информации о магазине или организации сферы услуг на табличке при входе в объект, с указанием наименования, адреса и графика работы. Расположение остальных конструкций может оспариваться местными властями или собственником недвижимости, как рекламных.

Результат согласования дизайн-проекта размещения вывески

Форма и способ получения документа и (или) информации, подтверждающих результат предоставления государственной услуги, в том числе отказ в предоставлении государственной услуги, указываются заявителем в запросе. (п. 2.11.3.)

Выдача результата предоставления государственной услуги в форме электронного документа с использованием Портала не лишает заявителя права получить указанный результат в форме документа на бумажном носителе. (п. 2.11.3.)

Сведения о конечных результатах предоставления государственной услуги вносятся в Реестр дизайн-проектов, согласованных Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы (далее — Реестр), являющийся составной частью Базового регистра, в течение одного рабочего дня с момента принятия решения о предоставлении государственной услуги в следующем составе (п. 2.11.4.):

— заявитель (юридическое лицо — наименование организации, ОГРН, ИНН; индивидуальный предприниматель — фамилия, имя, отчество, ОГРНИП, ИНН);

— дата выдачи согласования;

— адрес объекта;

— дизайн-проект.

Заявителя вправе получить указанный результат в форме документа на бумажном носителе или в электронной форме, заверенный электронной подписью уполномоченного должностного лица. (п. 2.11.5.)

Информация, содержащаяся в Реестре, является открытой и доступной для ознакомления с ней заинтересованных лиц и подлежит размещению в информационно-телекоммуникационной сети Интернет с использованием автоматизированной информационной системы «Общегородская платформа открытых данных», за исключением случаев, когда в интересах сохранения государственной, служебной или иной охраняемой законом тайны такой доступ должен быть ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации. (п. 2.11.6.)

Разрешение на размещение рекламы

Рекламные конструкции могут размещаться на зданиях или земельных участках только на основании договора с владельцем этой недвижимости. Договор на размещение наружной рекламы заключается на срок от 5 до 10 лет (в зависимости от сроков, установленных субъектами РФ).

Если эта недвижимость находится в государственной или муниципальной собственности, то право размещения рекламной конструкции надо получать через конкурс или аукцион. Непросто получить разрешение и на установку рекламы на здании жилого многоквартирного дома. Необходимо будет провести общее собрание собственников жилья, в повестке дня которого должны стоять следующие вопросы:

• возможность размещения рекламы на крыше или стене здания;
• выбор лица, который от имени жильцов будет заключать договор с рекламодателем;
• условия, в том числе условия оплаты, на которых жильцы дома соглашаются разместить рекламу.

По каждому из этих вопросов должно быть принято решение не менее чем 2/3 от общего количества голосов собственников жилья.

Для получения разрешения на размещение наружной рекламы нужно обратиться с заявлением в органы местного самоуправления. В соответствии со статьей 19 закона «О рекламе», к заявлению надо приложить письменное согласие собственника на размещение рекламной конструкции или протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Если же собственником является сам заявитель, такого согласия, естественно, не требуется.

Дополнительно прикладывают документы о внешнем виде и технических параметрах рекламной конструкции. Закон о рекламе не дает точного перечня таких документов, поэтому ими могут быть:

• эскизный проект рекламной конструкции с указанием используемых материалов, размеров и способа крепления;
• компьютерный монтаж с изображением рекламной конструкции на объекте недвижимости;
• план-схема территории (или распечатка компьютерной карты) с указанием места расположения наружной рекламы.

Рекламные конструкции размещаются на территории муниципальных районов или городских округов на основании специальной схемы, которая согласовывается с главным архитектором и комитетом благоустройства города. Хотя в законе говорится о том, что местная администрация самостоятельно согласовывает выдачу разрешения с этими службами, но заявитель тоже вправе обратиться к ним за согласованием.

Итого, для размещения наружной рекламы необходимо:

1. Получить письменное согласие собственника о размещении рекламной конструкции на принадлежащей ему недвижимости.
2. Обратиться в органы местного самоуправления с заявлением на получение разрешения.
3. Согласовать размещение рекламы с архитектурной службой и комитетом благоустройства города (самостоятельно или через местную администрацию).
4. Заключить договор с собственником недвижимости, на которой будет размещать реклама.
5. Оплатить госпошлину за выдачу разрешения на установку рекламной конструкции 5000 рублей (ст. 333.33 (105) НК РФ).

Запрещается

Полное перекрытие оконных и дверных проемов, а также витражей (витражи — произведения декоративного искусства из цветного стекла, рассчитанные на сквозное освещение и предназначенные для заполнения проема, чаще оконного, в сооружении) и витрин (пункт 10.1 Правил).

Размещение вывесок в оконных проемах (пункт 10.1 Правил).

Размещение вывесок в границах жилых помещений, в том числе на глухих торцах фасада (пункт 10.1 Правил).

Размещение вывесок на кровлях, лоджиях и балконах (пункт 10.1 Правил).

Размещение вывесок на архитектурных деталях фасадов (пункт 10.1 Правил).

Размещение вывесок возле мемориальных досок (Пункт 10.1 Правил).

Перекрытие указателей наименований улиц и номеров домов (пункт 10.1 Правил)

Окраска и покрытие декоративными пленками поверхности остекления витрин, замена остекления витрин световыми коробами (пункт 10.1 Правил).

Размещение консольных вывесок на расстоянии менее 10 м друг от друга (пункт 10.1 Правил).

Размещение вывесок на ограждающих конструкциях сезонных (летних) кафе при стационарных предприятиях общественного питания (пункт 10.1 Правил).

Размещение вывесок в виде отдельно стоящих сборно-разборных (складных) конструкций — штендеров (пункт 10.4 Правил).

Улицы четвертого этапа