Как составить договор: основные правила

Статья 391. Договор в пользу третьего лица

1. Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, a третьему лицу, указанному или не указанному в договоре и имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

2. Если иное не предусмотрено законодательством или договором, с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица.

3. Должник в договоре вправе выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора.

4. В случае, когда третье лицо отказалось от права, предоставленного ему по договору, кредитор может воспользоваться этим правом, если это не противоречит законодательству и договору.

5. С момента выражения третьим лицом намерения воспользоваться своим правом по договору и до момента отказа третьего лица от своего права кредитор вправе требовать от должника лишь исполнения обязательства в пользу третьего лица в соответствии с условиями договора.

Случайные условия

Особую группу условий, которые также могут появиться в соглашении, составляют случайные. В обычной ситуации, по умолчанию, они не являются характерными для конкретного документа. Однако они могут стать юридически значимыми, если такое желание изъявили участники соглашения. Для этого должно быть согласие всех сторон.

Случайные условия в соглашении могут быть самыми разнообразными. По данной причине их все невозможно предусмотреть заранее и включить в нормы законодательства. Довольно часто они обусловлены сложившимися обычаями. Своеобразие связано с уникальной ситуацией конкретного договора.

При согласовании данной группы условий участниками сделки они также прописываются в документе, и должны быть соблюдены. В основном они показывают, как должны взаимодействовать участники при выполнении соглашения. Касается это и требований к предмету, порядка исполнения, ответственности при различных нарушениях пунктов документа. Если обычное условие действует даже не будучи в самом тексте соглашения, то включение случайного типа в него обязательно.

Случайные условия могут дополнить обычные либо изменить их. Типичный пример – это договоренность участников о том, как конкретно будет обеспечено исполнение документа (как будет выплачена неустойка и в какой сумме, когда и в какой сумме вносится задаток, как совершается рассрочка платежа, осуществляется приемка товара, проходит третейский суд и т.д.). Следовательно, данная группа условий расширяет содержание соглашения, максимально конкретизирует его.

Для многих правоведов и обычных граждан является довольно странным обозначение случайных условий в отдельную группу. Ст. 432 ГК РФ в принципе не различает существенные и случайные условия. Если последние предлагаются, обсуждаются, согласовываются и включаются в соглашение, то автоматически становятся существенными.

Например, в соглашении поставки не оговаривает вид транспорта, но документ считается действующим и без этого. Он только тогда будет считаться незаключенным, если один из участников докажет, что предлагал случайные условия (например, вид транспорта), но другой не принял их.

Определимые условия

Существенные условия не обязательно прописывать в тексте договора. Достаточно указать алгоритм их определения. 

Примером служит рамочный договор на поставку. Количество товаров напрямую не указывается, но будет установлено позднее в спецификациях. Ст. 465 ГК РФ «Количество товара». Определённые таким образом существенные условия суд примет. Договор признает заключённым. 

Законодатель позволяет не указывать в соглашении значимые характеристики, если есть способ их определения.

Обязательные реквизиты

Если договор не объясняет суть отношений, по нему нельзя работать. Это понятно. А как быть, если ошибка вкралась в реквизиты. Насколько это критично. Выживет ли договор в суде, если один из реквизитов пропущен или неверен.

Реквизиты договора – это тип, номер, дата заключения, преамбула, предмет, срок, расчётный счёт и другие реквизиты контрагентов, подписи и печати. 

Предмет договора, как мы выяснили, – обязательный реквизит. Он входит в перечень существенных условий. Что до остальных реквизитов, их отсутствие не фатально. Договор будет признан заключённым. Убедимся в этом, пройдя по списку.

Тип договора

С этим реквизитом чаще всего происходит путаница. Например, договор назван «купли-продажи», а по факту имущество сдаётся в аренду. Судьи уже привыкли самостоятельно определять тип. Квалифицируют соглашение как договор аренды и применяют в ходе разбирательства соответствующие нормы. 

Если тип указан неверно или вовсе пропущен, для арбитража это не проблема.

Номер

Номер нужен для удобства компании. Упрощает ведение документооборота и контроль. Если с контрагентом заключается несколько договоров одной датой, без номера их легко перепутать. Полезный, но не обязательный реквизит.

Дата заключения

Забыли прописать дату – на помощь приходит ст. 433 ГК РФ «Момент заключения договора». Стоит дата в шапке или нет, договор будет заключённым с момента получения акцепта. 

Если договор подписывается лично, то получением акцепта считается дата подписания. При использовании электронной подписи – дата получения оферентом подписанного соглашения.

Преамбула

Преамбула – это традиция. Правовая традиция в России. 

Все наши договоры начинаются одинаково. Я, такой-то, и мой контрагент, такой-то, а вместе мы стороны, заключили договор о нижеследующем. 

Следовать традиции или не следовать – ваше право. Но не обязанность.

Срок действия

Для договора подряда сроки начала и окончания выполнения работ прописываются. Ст. 708 ГК РФ «Сроки выполнения работ»

Для других типов отсутствие срока не критично. Договор прекращается с исполнением сторонами принятых обязательств. Ст. 408 ГК РФ «Прекращение обязательства исполнением».

Банковские реквизиты

Расчётный счёт обычно указывают. Иначе не получишь оплату. Если счёт изменяется, реквизиты уточняются дополнительным письмом. 

Но должник имеет возможность исполнить обязательства даже в случае отсутствия банковских реквизитов кредитора. Он вносит средства на депозит нотариуса. Суд признаёт такие действия добросовестными, обязательства исполненными.

Реквизиты организации

Речь идёт об ИНН, ОГРН, адресе. Законодатель не обязывает стороны указывать реквизиты организации в договоре, хотя они служат для идентификации юридического лица. Участники сделки должны самостоятельно проверять надёжность контрагентов, руководствуясь принципом должной осмотрительности.

Подписи и печати

Письменная форма сделки требует подписи уполномоченного лица. Однако для экономии времени компании применяют факсимильную подпись. Ст. 160 ГК РФ «Письменная форма сделки».

Использование факсимиле легитимно, когда обе стороны дали на это своё согласие. Оформляется соглашение, в котором подтверждается такая форма подписи для договоров. На все последующие документы можно ставить факсимиле. 

Даже без подписи уполномоченного лица договор в некоторых случаях признаётся действительным. Следует дополнительно упомянуть, что бухгалтерские и налоговые документы подписываются только личной подписью. Использование факсимиле недопустимо. 

Специально опускать или забывать перечисленные выше реквизиты – непрофессионально. Но их отсутствие не делает договор незаключённым. Ведение дела усложняется, но выигрыш вполне возможен.

Получить консультацию по любым вопросам, связанным с юридическим сопровождением бизнеса можно здесь

Рыков Иван

Основатель антикризисной юридической компании «Рыков групп»

Специализации: антикризисное управление и банкротство крупных
предприятий и организаций;
управление проблемными активами; взыскание дебиторской задолженности, деятельность
коллекторов; субсидиарная ответственность по обязательствам должника.

Статья 379. Правоотношения, возникающие из договора

1. Из договора может возникнуть обязательственное, вещное, авторское или иное правоотношение.

2. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 268-377 настоящего Кодекса), поскольку иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

3. К вещным, авторским или иным правоотношениям, возникающим из договора (договор о совместной деятельности, учредительный договор, авторский договор и другие), применяются положения настоящей главы, если иное не вытекает из законодательства, договора или существа правоотношения.

Обычные условия договора

К обычным условиям относят:

• положения, предусмотренные диспозитивными нормами закона (например, ч. 3 ст. 423 ГК РФ о возмездности договора);
• применимые обычаи (ч. 5 ст. 421 ГК РФ), которые действуют при отсутствии диспозитивной нормы и условия в договоре. 

Роль обычных норм состоит в замещении воли сторон относительно каких-то аспектов исполнения, которую они не выразили в своем соглашении.

Кроме того, существуют положения, предписанные императивными нормами. От них стороны не вправе отступать (ст. 422 ГК РФ). К последствиям нарушения этого требования относятся:

1. Признание соответствующих частей договора ничтожными.

1. Административная ответственность (например, по ст. 14.8 КоАП РФ за включение условий, ущемляющих права потребителя, непредоставление ему обязательных преимуществ). 

В качестве обычных могут применяться также примерные условия, опубликованные в этом качестве (например, договор синдицированного кредита, опубликованный на сайте Ассоциации региональных банков РФ). Порядок их применения в этом качестве регламентирован ст. 427 ГК РФ, В случае если они будут названы в договоре в качестве применимых, они будут являться частью договора, т. е. договорными условиями. 

Что влечет нарушение существенных условий договора

Ст. 393 ГК РФ предусматривает общее правило определения ответственности при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязанностей по контракту в виде возмещения убытков, причиненных потерпевшей стороне. Для наступления такого последствия требуется наличие следующих условий:

• нарушения контракта;
• вины контрагента;
• причинения убытков;
• присутствия причинно-следственной связи между нарушением контракта и убытками.

Важно! Отсутствие вины доказывается контрагентом, допустившим нарушение контракта. При заключении контракта нужно четко определить вид, к которому он относится, с тем чтобы понимать, какие условия в обязательном порядке должны быть согласованы сторонами

Ведь упущенное существенное условие контракта ведет к признанию последнего незаключенным. Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня

При заключении контракта нужно четко определить вид, к которому он относится, с тем чтобы понимать, какие условия в обязательном порядке должны быть согласованы сторонами. Ведь упущенное существенное условие контракта ведет к признанию последнего незаключенным. Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Статья 392. Толкование договора

1

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

2. Если правила, содержащиеся в пункте первом настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора

При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон

 
Основные источники публикуемых текстов нормативных правовых актов: газета «Казахстанская правда», база данных справочно-правовой системы Adviser, Интернет-ресурсы online.zakon.kz, adilet.zan.kz, другие средства массовой информации в Сети.
Хотя информация получена из источников, которые мы считаем надежными и наши специалисты применили максимум сил для выверки правильности полученных версий текстов приведенных нормативных актов, мы не можем дать каких-либо подтверждений или гарантий (как явных, так и неявных) относительно их точности.
Компания «КАМАЛ-Консалтинг» не несет ответственности за любые последствия какого-либо применения формулировок и положений, содержащихся в данных версиях текстов нормативных правовых актов, за использование данных версий текстов нормативных правовых актов в качестве основы или за какие-либо упущения в текстах публикуемых здесь нормативных правовых актов.

Широкое применение договоров в течение уже нескольких тысяч лет объясняется кроме всего прочего тем, что договор является наиболее гибкой правовой формой, в которую могут облекаться самые различные по сути общественные отношения.

Гражданский кодекс Российской Федерации при регулировании договорных отношений, исходит из принципа свободы договора, который, в свою очередь, представляет собой совокупность правомочий. Во-первых, это право самостоятельно решать, вступать или нет в договор и, как правило, отсутствие возможности понудить контрагента к заключению договора; во-вторых, предоставление сторонам широкого усмотрения при определении его условий; в-третьих, право свободного выбора контрагента договора; в-четвертых, право заключать как предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, так и не поименованные в нем договоры; в-пятых, право выбора вида договора и заключения смешанного договора. Кроме того, свобода договора предполагает право сторон договора выбрать его форму, их возможность в любое время своим соглашением изменить или расторгнуть договор; право выбора способа обеспечения исполнения договора и т.д. Большинство правомочий, составляющих принцип свободы договора, могут быть реализованы участниками гражданских правоотношений только на стадии заключения договора. В связи с этим процесс заключения договора приобретает исключительное значение.

В процессе заключения договора его стороны моделируют идеальный образ правоотношения, которое они намерены создать в результате заключения договора, в связи с чем, от того, насколько тщательно и детально разработаны все условия заключаемого договора, будет зависеть возможность достижения правовой цели, поставленной сторонами договора при его заключении.

Данная работа не уникальна. Ее можно использовать, как базу для подготовки к вашему проекту.

Все вышесказанное является подтверждением значимости условий договора и процедуры их согласования в гражданско-правовой практике, а значит актуальности темы настоящей работы.

Объектом данного исследования является анализ условий «Условия гражданско-правового договора и порядок их согласования».

Целью настоящего курсового исследования является рассмотрение согласования условий гражданско-правового договора в зависимости от самих условий и процедуры заключения договора.

Для достижения поставленной цели автором были поставлены следующие задачи:

1. Установление понятия и условий гражданско-правового договора.

2. Рассмотрение видов условий гражданско-правового договора: существенных, обычных и случайных.

3. Анализ способов заключения договора и изучение влияния способа заключения на порядок согласования условий.

4. Установление особенностей преддоговорных процедур по согласованию условий договоров в зависимости от способа заключения договора.

Цель и задачи настоящей работы обусловили ее структуру, которая представлена настоящим введением, четырьмя главами, в которых автор последовательно решает поставленные задачи, и заключения, содержащего анализ проблем правоприменительной практики и предложения по их решению.

1. Гражданско–правовой договор

Классификационные признаки договора

Ключевые признаки помогают включить документ в определенную группу, чтобы выделить его из всего многообразия документов. Выбор нужного основания позволяет выяснить, к какому виду относится данное договорное соглашение.

Такими признаками выступают в большинстве случаев:

• сам момент, когда возникли договорные обязательства
• участник, в пользу которого подписывался договор
• обоюдность прав и обязанностей, которыми по договору наделены участники
• степень возмездности соглашения
• степень обязательности заключения
• момент появления взаимных правоотношений
• количество договорившихся субъектов

Кроме этого, соглашения разделяются по видам деятельности, в рамках которых они заключаются.

Комментарий к статье 432 ГК РФ

1. Комментируемая статья регулирует общие вопросы заключения договора. В п.1 заключение договора связывается с достижением соглашения по всем его существенным условиям.

Соглашение — это взаимодействие воли сторон, направленное на достижение одной и той же цели, в данном случае — правовой.

Существенными являются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора: он не считается заключенным, если отсутствует согласование хотя бы одного из таких условий.

В п.1 предусматривается также, что договор считается заключенным, если он совершен в требуемой в подлежащих случаях форме. Несоблюдение требований о форме, закрепленных в законе, влечет недействительность договорных обязательств.

2. В п.1 комментируемой статьи определено, что при установлении наличия в договоре всех существенных условий следует руководствоваться требованиями закона (иного правового акта) для договоров данного типа, определенностью положений договора относительно предмета договорного обязательства, а также согласованием воли сторон по условиям, предварительно названным существенными одной из сторон. Под законом в данном случае подразумевается ГК РФ и принятые в соответствии с ним федеральные законы, регулирующие гражданско-правовые отношения. Под иными правовыми актами подразумеваются нормативные правовые акты органов государственной власти РФ, содержащие нормы гражданского права.

В судебной практике сложилась позиция, согласно которой условия договора о наименовании сторон, почтовых адресах, банковских реквизитах не являются предметом согласования, носят информационный характер и не влекут для сторон установления, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей.

3. Стадии заключения договора установлены в п.2 комментируемой статьи. Этих стадий две: предложение заключить договор (оферта) и принятие этого предложения (акцепт).

Направление оферты и акцепта может осуществляться одним из трех способов:
1) путем предложения совершить действие в обмен на обязательство: когда лицо предлагает товары и услуги, которые, будучи приняты, обязывают акцептанта заплатить ему за них;
2) путем предложения обязательства в обмен на совершение действия или воздержания от действия, когда лицо предлагает вознаграждение за выполнение определенного действия. После его исполнения лицо должно исполнить свое обязательство;
3) путем предложения обязательства в обмен на обязательство: в случае, когда оферта принята дающим обязательство, договор состоит из еще не исполненных обязательств обеих сторон.

Оферта и акцепт порождают определенные обязательства для лиц, их совершающих: оферта связывает оферента возможностью ее принятия в установленные сроки, а присоединение к ней акцепта обусловливает признание договора заключенным.

4. Применимое законодательство:
— ЛК РФ;
— ВК РФ;
— ФЗ от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;
— ФЗ от 21.12.2013 N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)»;
— ФЗ от 02.07.2013 N 148-ФЗ «Об аквакультуре (рыбоводстве) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
— ФЗ от 29.12.2012 N 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации»;
— ФЗ от 14.06.2012 N 67-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности перевозчика за причинение вреда жизни, здоровью, имуществу пассажиров и о порядке возмещения такого вреда, причиненного при перевозках пассажиров метрополитеном»;
— ФЗ от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;
— ФЗ от 28.11.2011 N 335-ФЗ «Об инвестиционном товариществе»;
— ФЗ от 29.11.2010 N 326-ФЗ «Об обязательном медицинском страховании в Российской Федерации»;
— ФЗ от 12.04.2010 N 61-ФЗ «Об обращении лекарственных средств»;
— ФЗ от 19.07.2007 N 196-ФЗ «О ломбардах».

5. Судебная практика:
— постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73;
— постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2014 N 15АП-632/2014 по делу N А53-12954/2013;
— постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.02.2014 N 09АП-46620/2013 по делу N А40-123095/13;
— постановление ФАС Московского округа от 30.01.2014 N Ф05-17336/2013 по делу N А40-31125/13;
— постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2014 по делу N А63-8904/2013.

Счет-оферта, что это такое простыми словами

Многие представители бизнеса задаются вопросом о том, является ли счет-оферта договором и распространяется ли на документ такое же юридическое значение. По факту он не является договором. В отличие от счета, кроме реквизитной и финансовой информации в нем содержатся условия сотрудничества участников соглашения.

Оформленный документ не несет юридической силы до получения акцепта клиента. Если он готов к сотрудничеству на предложенных условиях, то ему достаточно оплатить счет. В противном случае субъект может не принимать никаких действий либо ответить мотивированным отказом или просьбой откорректировать условия.

Произведенная оплата является основанием для формирования между сторон договорных отношений, заключающихся в обязательствах поставщика по реализации, доставке товара или по оказанию услуги на условиях, отображенных в платежном документе. Отсутствие ответа на предложение является признаком несостоявшейся сделки. Полученный документ от исполнителя работ не обязывает контрагента. До момента проведения финансовой операции он так и будет оставаться коммерческим предложением.

Что включает в себя счет-оферта

Не стоит забывать, что счет-оферта должен быть составлен простым и доступным языком. При этом необходимо учитывать основные правила составления счетов и то, что единого общепринятого образца не существует.

Вы должны знать, что этот документ должен включать в себя:

Полное наименование компании, которая предлагает услуги;
ФИО руководителя или ответственного сотрудника;
Номер договора, который указывается в «шапке» документа;
Полный перечень предлагаемых услуг;
Перечень цен за единицу продукции, при этом важно учитывать, что все цены должны быть с расшифровкой;
Точные сроки поставки и доставки;
Обязательства каждой стороны;
Полные реквизиты для осуществления оплаты;
Подписи каждой стороны.

Не стоит забывать, что на подпись обязательно ставится печать. Если вы предлагаете приобрести товар, то можете дополнительно указать его характеристики. Это позволит клиенту сформировать полную картину того, что ему предлагают.

Поскольку для оферты не утверждена единая форма, при составлении счета компания может использовать свои шаблоны, руководствуясь внутренней политикой компании. Также при составлении необходимо учитывать, что предложение делается на официальном бланке с логотипом компании.

Законодательство, регулирующее отношения между сторонами

П. 1 Ст. 435 говорит о том, что оферта должна обозначать все существенные условия. Таким образом, предложение руки и сердца не может считаться офертой, так как не содержит в себе все детали. Ст. 438 предусматривает, что согласие может быть выражено только в форме акцепта, то есть быть полным и безоговорочным. Если покупатель просит снизить цену, акцепт не получен, так как были выдвинуты новые условия (ст.443 ГК РФ).

Пленум Верховного суда поясняет, что договор между сторонами заключен, если акцептант исполняет требования, например, переводит оплату. Оферту и акцепт невозможно отменить. Поэтому обычно обозначают срок действия предлагаемых условий или обстоятельства, при которых оно не может быть исполнено. Согласие можно отозвать лишь до того, как другая сторона его получит. Это возможно в единственном случае: если уведомление было направлено в письменном виде, а для отзыва используются другие каналы связи.

Условия договора

Содержание соглашения складывается из совокупности его условий, договоренность по которым и позволяет сторонам, в конце концов, прийти к согласию. В условиях закрепляются те права и обязанности, которые участники по договору должны будут неукоснительно соблюдать.

Все известные условия договора разделяются по юридическому значению на основные группы:

• существенные
• обычные
• случайные

Стороны должны грамотно и четко формулировать в документе основные условия. По сути, они и определяют права и обязанности сторон, которые возникают у них в связи с конкретным соглашением.

Также в тексте документа встречаются юридико-технические условия. Они в основном являются стандартными и подразумеваются всегда как неотъемлемая часть. Содержат в себе информацию, касающуюся участников договорного соглашения (их юридический адрес, дата и место, язык соглашения, подписи, закрепляющие действие документа).

Распространенные виды и типы договоров

Существует немалое количество гражданско-правовых соглашений. Их особенности описаны в Гражданском кодексе РФ. Все известные договоры могут быть заключены между двумя физическими лицами, двумя юридическими лицами, а также между физическим и юридическим лицом.

Признаки или основания соглашений помогают отнести договор к определенной группе, чтобы избежать путаницы. Основные виды договорных отношений:

• предварительный и основной документы (момент заключения соглашения)
• договор в пользу участника сделки и договор в пользу третьих лиц (в чью пользу заключается соглашение)
• односторонний и двухсторонний договоры (обоюдность прав и обязанностей)
• возмездный и безвозмездный договоры (степень возмездности)
• обязательный и свободный договоры (степень обязательности заключения соглашения)
• консенсуальный и реальный договоры (момент появления взаимных правоотношений)
• взаимосогласованный и договор присоединения (количество договорившихся субъектов)

На сегодняшний день заключено уже множество различных договоров, затрагивающих самые разные области человеческой жизни. Их типы различают в зависимости от предмета соглашения или вида деятельности, который фигурирует в тексте договора.

Таблица 1. Наиболее востребованные из договоров.

Наименование	Описание
Купли-продажи	Осуществляется продажа ценностей, имеющих материальную или нематериальную природу
Поставки	Доставка материалов заказчику за плату
Договор-дарственная	Собственность передается дарителем на безвозмездной основе
Найм	Собственность или имущество предоставляются лицу, которое платит за пользование ими
Ссуды	Предоставляются денежные средства с оплатой за данную услугу или без нее, затем необходимо будет возвратить выданную сумму
Аренда	Пользователям предоставляется собственность, а они вносят за нее периодические платежи
Трудовой	Лицо выполняет работу за получение заработной платы
Служебный	Выполнение служебных обязанностей за определенную плату

Правила составления на видео: