Как открыть химчистку и прачечную

С чего начать бизнес по чистке подушек

Во многих домах еще пользуются перьевыми подушками. Это изделие придумано давно, и какие бы новые материалы не изобретали, они пользуются спросом. Единственное неудобство перьевых подушек – это невозможность их стирки. Сегодня придумали аппарат для тщательной чистки подушек. Работает он по принципу пылесоса. Содержимое высыпается в резервуар. В него подается воздух под напором. Весь крупный мусор отделяется. Аппарат имеет лампы с ультрафиолетовым излучением. Они убивают бактерии, которые скапливаются в пухе и перьях. Очищенную смесь укладывают в новый наперник.

Аппарат и все дополнительные приспособления для чистки подушек вполне способны уместится на 12 кв.м. площади. Дома можно выделить под оборудование для химчистки отдельную комнату. Часто этот бизнес существует в мобильном формате. Аппарат устанавливается в переоборудованный автомобиль-фургон. На нем можно передвигаться по городу и даже перевозить химчистку в разные населенные пункты. Стационарные пункты чистки подушек открывают вблизи рынков, в спальных районах. Залог привлекательности такого предприятия для клиента – это чистота, аккуратность и приветливый персонал.

Сколько можно заработать

 Рентабельность данного направления деятельности составляет около 25%. За несколько месяцев попросту нереально вернуть вложенные средства. Даже если за один рабочий день принимать 40 килограммов, то суммарный месячный доход составит около 250 тысяч рублей. От сюда отнимаем оплату труда персонала, аренду помещения, коммунальные платежи, налог, рекламу и т.д., то чистая прибыль останется в районе 65 тысяч рублей.

Сколько нужно денег для старта бизнеса

 Для открытия химчистки потребуется первоначальный капитал, примерно, в 2 миллиона рублей. Эти деньги потратятся на аренду помещения, на оплату труда персонала, за закупку оборудования и сопутствующих материалов, на проведение рекламной компании и т.д.

Как выбрать оборудование

 Можно приобрести оборудование от ведущих производителей, но его стоимость будет немаленькой. В качестве альтернативы можно приобрести отечественные или китайские аналоги. Что касается последних, то они быстро выходят из строя. Если организовывается химчистка небольших размеров, то нет смысла покупать оборудование, к примеру, прачечное, с загруженностью на 100 килограмм.

Какой ОКВЭД необходимо указать для открытия химчистки

 96.01 – этот код необходимо будет указать в заявлении, подаваем на регистрацию. Ему, согласно ОКВЭД соответствует услуга стирки и химчистки различного рода текстильных, а также меховых изделий.

Какие документы нужны для открытия

 Перечень документов подаваемых на регистрацию напрямую зависит от выбранной организационно-правовой формы. Для индивидуальных предпринимателей он минимальный:

• заявление с приложением ксерокопии паспорта;
• квитанция об уплате государственной пошлины за рассмотрение заявления.

Однако это не весь перечень документов. Потребуется еще получить ряд разрешений.

Какую систему налогообложения выбрать для открытия химчистки

 В зависимости от региона, где располагается химчистка можно выбрать ЕНВД или УСН.  Если выбрана последняя система налогообложения, то лучше всего остановиться на уплате налога в размере 15% от чистой прибыли, т.е. доходы минус расходы.

Нужно ли разрешение для открытия

 Помимо свидетельства о регистрации в качестве ИП потребуется получить ряд разрешений:

• роспотребнадзор;
• пожарная инспекция и т.д.

Технология бизнеса

Привлечение клиентов является одним из основных шагов для любой коммерческой деятельности и получения прибыли. Только обширная рекламная компания позволит заявить о себе максимально возможному количеству клиентов. Вторым по значимости идет качество обслуживания. Чем оно выше, тем больше и чаще к вам будут обращаться за услугой.

Как организовать бизнес?

Итак, помещение найдено, ремонт и монтаж вентиляции производится, пришло время для закупки оборудования. Для химчистки в жилом районе потребуется:

• промышленная стиральная машина – 2 шт;

• сушильная машина – 1 шт;

• гладильный пресс – 1 шт;

• машина для химчистки – 1 шт.

• стиральные порошки и кондиционеры;

• специализированные хим.вещества и реагенты.

Этого количества оборудования и материалов достаточно для того, чтобы удовлетворить потребности клиентов. Небольшое предприятие требует меньше вложений, чем крупный бизнес, однако и прибыль приносит меньшую. Но на первых порах этого будет достаточно. При высокой загруженности, всегда можно расширить объем работ и спектр услуг предприятия. Спрос всегда рождает предложение, а клиенты могут подкинуть интересные идеи, которые впоследствии можно будет реализовать. Для того чтобы открыть химчистку в маленьком городе, достаточно будет этого количество оборудования.

Пошаговая инструкция открытия

Для того, чтобы воплотить готовую идею автохимчистки и открыть предприятие, необходимо выполнить ряд действий:

1. Составить бизнес-план предприятия.
2. Оформить документы.
3. Решить вопрос с арендой или приобретением помещения.
4. Произвести закупку оборудования и сопутствующего инвентаря.
5. Найти и подготовить к работе персонал.

Документы

Для оформления химчистки, понадобится зарегистрироваться в Едином реестре как предприниматель.

Для этого подаются следующие документы:

• заявление;
• квитанция об оплате госпошлины;
• копия паспорта.

Свидетельство будет готово в течение 5 рабочих дней. Далее необходимо обратиться в Налоговую службу и стать на учет в Пенсионном Фонде. В ФНС будет выдан документ о постановке на учет с упрощенной схемой налогообложения, которая подразумевает оплату 13% от чистой прибыли.

Предпринимателю понадобится заключить договора с мусорной и утилизирующей компаниями. Лицензию на данный вид деятельности приобретать не нужно.

Помещение и дизайн

Важное значение имеет расположение будущей клининговой компании. Идеальным будет место недалеко от автомойки, с удобным подъездом или в гараже. Следует выделить следующие требования к арендуемому помещению:

Следует выделить следующие требования к арендуемому помещению:

1. Вместительность. Должно быть достаточно места для чистки крупногабаритных транспортных средств.
2. Освещаемость. Максимально яркое освещение позволит заметить даже трудноразличимые пятна и прочие загрязнения.
3. Удобное расположение с легким подъездом для автомобилей с низкой посадкой.
4. Вентиляция. Помещение должно хорошо вентилироваться во избежание концентрации вредных веществ и запахов.

В качестве дизайна и внутренней отделки — приветствуется чистота и простота. Для ожидающих клиентов можно организовать небольшое пространство с удобными креслами и журнальным столиком. Здесь же рекомендовано разложить печатные материалы — буклеты, визитки, листовки от партнеров, с которыми налажено сотрудничество.

Оборудование и инвентарь

Расчет потребности в оснащении химчистки оборудованием и инвентарем:

Наименование	Количество	Стоимость, руб
Сухой пылесос	1	70 000
Моющий пылесос	1	35 000
Химия	5	5 000
Мочалки, щетки, ведра	1 комплект	3 000

Несколько общих рекомендаций относительно автооборудования и инвентаря:

1. Пылесосы можно взять в аренду или приобрести б/у через Интернет, но, возможно попасть на испорченное оборудование, отремонтировать которое будет сложно.
2. Химия рассчитана в минимальном количестве, лучшим вариантом будет заказать 10 различных средств для разных видов загрязнений. Возможно дозаказывать химию по мере необходимости. Экономить на этой части расходов нельзя.

Все, что устанавливается сверх указанного оборудования и инвентаря, владелец химчистки рассчитывает и включает в расходы самостоятельно. Это могут быть различные средства по организации досуга для клиентов (журналы), форма сотрудникам и прочее.

Персонал

Для организации химчистки нанимаются люди без специального образования и обучаются технологии проведения уборки специальными средствами. Первое время предприниматель может самостоятельно осуществлять химический клининг. В дальнейшем количество персонала рассчитывается по уровню загруженности.

От персонала требуется:

• дружелюбие;
• оперативность;
• аккуратность;
• пунктуальность.

Если предполагается найм двух человек, необходимо:

• прописать зарплату и график для каждого;
• определить, будет ли это параллельная, или посменная работа;
• построить рабочий график, где будут указаны выходные и отпуск.

Возможно производить оплату за каждый выход сотрудника согласно количеству выполненных им заказов.

Поиск и аренда помещения

Одно из важнейших условий успеха предприятия — удачный выбор производственного помещения

Для создания прибыльного предприятия важно учитывать месторасположение будущей химчистки и количество проживающего там населения

При этом нужно соблюдать следующие требования:

• Химчистка может быть размещена только в нежилом доме, и только на первом или же цокольном этаже здания (основные вещества, используемые при чистке, тяжелее воздуха и потому опускаются вниз). Организация пункта приема-сдачи белья допускается в жилом доме, но пункт должен быть оборудован запасным выходом;
• Открытие мини-химчистки запрещено в продовольственных магазинах и местах в непосредственной близости от пунктов общественного питания;
• Организация технологического процесса не должна допускать пересечения потоков грязного и чистого белья;
• На территории предприятия должна быть площадка для сбора и временного хранения производственных отходов. Их утилизацию необходимо поручить специализированной компании;
• Расстояние до ближайшего жилого здания должно быть более 80 метров;
• Химчистка может располагаться в помещении площадью от 30 до 200 квадратных метров, высота потолков – 3 метра (нормы СЭС диктуют даже вид используемой краски и плитки на стенах и потолке);
• Суммарная электрическая мощность – 60 Киловатт-час;
• Приточно-вытяжная вентиляция – 2.500 кубических метров-час;
• По правилам пожарной безопасности обязательно наличие двух эвакуационных выходов;
• Наличие холодной и горячей воды;
• Отопление, системы очистки воздуха, кондиционирование;
• Наличие сигнализации (пожарная; подключена к вентиляции).

Помещение мини-химчистки должно состоять из:

• 1) Производственное помещение;
• 2) Вентиляционная камера;
• 3) Санитарный узел;

В качестве склада можно использовать стеллажи, а для приема заказов необходимо иметь стол.

Производственные участки, необходимые для организации работы:

• Приемка вещей и оформление заказов;
• Предварительная обработка и сортировка (сортировка вещей по видам загрязнений, цвету, типу ткани и др.), выведение пятен — участок находится в общем, производственном помещении;
• Чистка (сгруппированные в партии вещи чистят в специальной машине химчистки);
• Финишная обработка (на этом участке вычищенные вещи отпаривают, гладят, упаковывают) — участок находится в общем, производственном помещении.

По поводу наиболее удачного места для пункта приема белья однозначного мнения нет.

Часть владельцев подобного бизнеса предпочитают открывать пункты в многолюдных местах — подземных переходах, торговых центрах и супермаркетах. То есть там, где проходимость потенциальных клиентов самая высокая. Другие предприниматели делают ставку на близость к дому потенциального клиента и открывают пункты приема поближе к жилым домам в спальных районах. Практика показала, что население в большинстве своем пользуется услугами химической чистки по месту жительства. У такого подхода есть и другие преимущества: как правило, более дешевая аренда; клиенту удобнее нести увесистые пакеты с бельем до пункта приема и обратно.

Пункты приема

Основным неудобством размещения химчистки является то, что она не должна находиться ближе, чем в 80 метрах от жилья, и то, что предприятие должно быть расположено на 1 или цокольном этаже здания, что существенно снижает количество вариантов.

Арендуются отдельно стоящие здания и помещения в торговых центрах. Однако как быть, если необходимо охватить широкую аудиторию в жилых кварталах? Открыть пункты приема химчистки. Это увеличивает расходы, но значительно повышает количество заказов. Для пункта приема достаточно небольшого помещения с дежурящим приемщиком. Не обязательно арендовать отдельное помещение, можно договориться с другим арендатором и взять в аренду часть. Несколько пунктов приема при грамотно организованной логистике могут увеличить доходы предприятия на 40-50%, что является хорошим подспорьем особенно для начинающего бизнеса. Для того, чтобы пункты приемы работали эффективно, необходимо разработать систему логистики. Для этого необходимо приобрести один автомобиль-фургон. Бывший в употреблении можно приобрести за 500 тыс. Так же на балансе должен быть один легковой автомобиль, забирающий и привозящий срочные заказы с пунктов приема. За срочность ценник на услуги увеличивается на 50%, поэтому на такие заказы следует оперативно реагировать.

Стоит ли открывать химчистку, как бизнес?

Прежде чем начинать любое дело, необходимо взвесить все за и против.

Плюсы:

• растущий спрос;

• невысокая конкуренция;

• быстрая окупаемость;

• несложная технология.

К минусам можно отнести:

• сезонность, в основном услугами химчисток люди пользуются осенью, чтобы привести в порядок зимнюю одежду и весной, во время генеральной уборки. В среднем, каждый человек нуждается в услугах специалистов один раз в два года.

• постоянный контроль качества, небрежная работа не останется незамеченной, некачественно оказанные услуги портят репутацию фирмы;

• отсутствие актуальных маркетинговых исследований в этой области.

В основном, исследования проводятся в Москве и Санкт-Петербурге, там, где рынок химчисток и прачечных насыщен, а конкуренция среди них высокая. Не во всех регионах спрос на подобные услуги может быть высоким, а в некоторых случаях его может не быть совсем. Поэтому, прежде чем начинать бизнес, необходимо изучить потребности населения и узнать, будет ли спрос достаточен для того, чтобы фирма приносила прибыль, или это будет убыточное предприятие.

Финансовый план

Финансовый план составляется на основании следующей информации:

• стоимость аренды/приобретения гаражного помещения/строительства собственного/субаренды;
• оборудования и прочих комплектующих;
• зарплатного фонда сотрудников;
• прочих расходов (например, коммунальные услуги, реклама).

В данном случае расчет произведен на основании следующих параметров:

• аренда гаражного бокса 15 м2 — 25 000 рублей в месяц;
• закупка нового оборудования и комплектующих в минимально допустимом количестве;
• найм двух сотрудников со стартовой зарплатой в 10 000 рублей каждому;
• коммунальные и прочие платежи 3000 рублей ежемесячно.

Стартовые вложения

Пример составления сметы на открытие химчистки для автомобилей на период в 12 месяцев:

Статья расходов	Сумма в рублях в месяц
Аренда помещения	300 000
Оборудование и инвентарь	133 000
Зарплатный фонд	240 000
	116 400
Коммунальные услуги и прочие платежи	63 600
Итого	853 000

Регулярные затраты

Планирование затрат, которые понадобится ежемесячно совершать:

Стать расходов	Сумма в рублях в месяц
Аренда помещения	25 000
Зарплатный фонд	20 000
	9700
Коммунальные услуги и прочие платежи	5300
Итого	60 000

Доходы

Предполагаем, что:

• в течение календарного месяца (30 дней) было осуществлено 60 химических чисток салона;
• средняя стоимость — 4000 рублей каждая.

Доходы в месяц составят 240 000 рублей. Чистая прибыль — 180 000 рублей в месяц.

Помещение сникер-химчисток

В принципе, вас никто не обязывает иметь какое-то помещение, заключать договор аренды, проводить ремонт, вешать вывеску и так далее. Тем более, чтобы бизнес это новый и риск прогореть крайне высок. Все процедуры можно проводить где-нибудь в домашних условиях, а прием обуви организовывать при помощи курьера. Другой вариант — открыть постоянный пункт приема обуви, поставить туда стойку, компьютер и посадить за него человека, который будет принимать и выдавать заказы. Разумный подход в таком случае — найти вариант с минимальной арендой. Большой площади не понадобится — хватит и нескольких квадратных метров, чтобы было где развернуться. Та же Sole Fresh стартовала с минимума — на старт проекта было потрачено всего 300 тыс. рублей, а помещение создатели арендовали на пришвартованном корабле с минимальной ставкой. В идеале приемные пункты сникер-химчисток лучше всего располагать в местах концентрации целевой аудитории — чем ближе к сникер-тусовке, тем лучше.

Определяем размер инвестиций и срок окупаемости

Бесспорно, важно провести основные расчеты вложений в дело перед тем, как открыть химчистку. Бизнес-план вашего проекта должен демонстрировать конкретные показатели выручки и расходов на его запуск

Итак, представим для вас примерный список позиций, которые войдут в стартовые инвестиции бизнеса. Они выглядят следующим образом:

• аренда помещения площадью в 150 кв. м. в бизнес-центре на время оформления дела – 90 000;
• оборудование – 4 200 000;
• оформление (ИП, касса) – 25 000;
• закупка расходных материалов (химических средств, моющих веществ, бирок, канцтоваров и др.) – 200 000;
• другие затраты (создание сайта, рекламная кампания) – 150 000.

Для начала бизнеса по открытию собственной мини-прачечной потребуется от 4 665 000 рублей.

Финансовый раздел бизнес-плана станет самой ответственной частью предварительной проработки стартапа

Теперь подсчитаем, каковы окажутся расходы на обеспечение функционирования предприятия. Составим такой примерный перечень:

• оплата аренды – 540 000;
• выплаты заработной платы – 913 000;
• расходы на моющие средства и другие мелочи – 260 000;
• транспортные расходы – 130 000;
• налоги – 317 000;
• коммунальные расходы – 180 000;
• другие статьи затрат (реклама, обслуживание оборудования) – 130 000.

Ежегодное поддержание рабочего процесса обойдется 2 470 000 рублей. При среднем чеке в 2 000 р. и оказании дополнительных услуг доставки чистых вещей владельцам на дом объем годовой выручки составит около 4 280 000 р. После оплаты текущих счетов вы получите прибыль в размере 1 810 000 рублей. Этот показатель позволит полностью окупить стартап за два года и семь месяцев.

Даже небольшая химчистка может стать удачным началом бизнеса

Если говорить о других форматах работы, средняя рентабельность открытия химчистки может находиться в пределах 10–40%. Все эти показатели условны и зависят от множества факторов

Единственный нюанс, о котором важно помнить – не стоит экономить на маркетинговом продвижении проекта, особенно в первое время

Watch this video on YouTube

Оформление предприятия

Планируя начинать бизнес, нужно начать с его регистрации. Само собой, все расходы на решение бюрократических вопросов вы должны заранее внести в бизнес-план. Химчистка может быть оформлена как ИП, но если вы планируете работать с корпоративными клиентами и заключать договора с другими компаниями, уместна регистрация юридического лица.

Поскольку вам предстоит длительный процесс оформления и получения всех необходимых разрешений, не нужно затягивать с решением бюрократических вопросов

Также вам придется учесть расходы на получение заключений от СЭС и ПО о том, что помещение приведено к соответствующим требованиям и нормативам. Само собой, это потребует проведения в нем ремонта и подведения всех необходимых коммуникаций, а также приобретению и установке пожарной сигнализации. Еще придется посетить Роспотребнадзор и взять там разрешение на ведение деятельности. Кроме того, понадобятся бумаги из городской управы на установку вывески и другой наружной рекламы.

Организационно-правовые вопросы

Первое, что вам следует сделать по бизнес-плану открытия химчистки с расчетами, это выбрать подходящую форму собственности. В данном случае оптимальным вариантом будет ООО. Эта форма собственности позволит заключать контракты с юридическими лицами. Кроме того, положительный фактор – меньший риск. Любая химчистка предусматривает крупные вложения средств. В случае если произойдёт банкротство предприятия, вы рискуете только средствам предприятия, но не своими собственными деньгами.

В качестве вида деятельности по классификатору ОКВЭД выбирается: 93.01. Стирка, химическая чистка текстильных и меховых изделий.

В качестве системы налогообложения подойдёт Упрощенная по ставке «доходы минус расходы 15%». Также хорошим вариантом будет ЕНВД. Чтобы подобрать оптимальный вариант, проконсультируйтесь с юридическим консультантом.

Важно знать, что такое предприятие, как химчистка выступает в качестве объекта повышенной опасности. По этой причине к ней применяются особые требования

Существует несколько нормативных документов, которые регламентируют работу этого предприятия:

1. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (требуется для соответствия санитарной зоны).
2. Санитарно-эпидемиологические нормы и правила СанПиН 2.2.2506-09 (гигиенические требования к предприятиям химической чистки изделий).
3. СНиП 21-01-97 (документация о соответствии предприятия пожарной безопасности).
4. СНиП 2.08.02-89*, СНиП 2.04.05-91* (документ о соответствии отопления и вентиляции предписанным нормам).
5. СНиП 3.05.06-85, ВСН 59-88, (документация, регламентирующая работу электрики, электронных приборов, а также осветительного оборудования).

Собрать все необходимые документы довольно сложно, кроме того, будьте готовы потратить на это достаточное количество времени. Для сбора документов потребуется обратиться сразу в несколько организаций и служб: СЭС, Роспотребнадзор, Госпожарнадзор, Электросети. Хорошим решением будет обратиться в специальную фирму, которая займется процессом оформления вашей предпринимательской деятельности. Так, юридическая компания не только займется регистрацией, но и соберёт все документы, необходимые для открытия химчистки. Конечно, предприятие должно полностью соответствовать требованиям, которые предъявляются документами.

Всё оборудование, которое покупается для химчистки, должно полностью отвечать информации, прописанной в техническом паспорте и гигиеническом сертификате. Кроме того, это документы должны включать в себя подробные сведения о процессе чистки одежды. Их следует разместить в химчистке на видном месте.

Финансовый план по открытию химчистки: сколько может понадобиться средств

Объем инвестиций будет зависеть от типа химчистки, вашего региона, масштабов бизнеса, а также прочих факторов. Ниже приведены примерные цифры для города с населением до одного миллиона человек:

• регистрация документов 25000 руб;
• покупка оборудования 700000 руб;
• покупка мебели и офисной техники 50000 руб;
• приобретение расходных материалов 30000 руб;
• аренда торговых и производственных площадей, а также проведение ремонта 250000 руб;
• затраты на рекламу 30000 руб.

Таким образом, на первоначальном этапе вам потребуется 1 млн 85000 руб. Наибольшие затраты идут на приобретение высококачественного оборудования для проекта.

Текущие расходы по проекту составят около 400 тысяч руб. Они включат в себя аренду помещения, фонд заработной платы, рекламу, покупку химических средств очистки, непредвиденные расходы.

В среднем окупаемость по проекту наступает через 18-24 месяца. Это связано с довольно высокой инвестиционной нагрузкой на старте. Оборудование может быть действительно дорогостоящим. Помните о том, что вы можете уменьшить срок окупаемости, сотрудничая с большим количеством юридических лиц.

Вид бизнеса

Прежде чем переходить к конкретике, нужно определиться ещё с одним важным моментом. Какого формата химчистку вы планируете открыть.

Начнём с того, что при наличии больших инвестиционных возможностей, есть вариант сразу пойти в бизнес-сектор. То есть открыть промышленную химчистку, на которой будут предоставляться услуги производственным предприятиям и заводам. На самом деле, это очень актуальное направление. Так как в настоящее время действующих химчисток, которые могли бы постоянно обслуживать очень большие объёмы – мало. Настолько мало, что самым крупным заводам приходится отправлять униформу своих рабочих в другие города. Как бы это удивительно не звучало, но так оно и есть.

К тому же, в каждом городе есть множество предприятий, которые заинтересованы в услугах химчистки. Учитывая, что таких предприятий много, а промышленных химчисток мало – есть возможность успешно войти в индустрию, заняв сразу выгодное место. Но вложения в такой вид бизнеса будут очень большими. Потому что такая химчистка должна обладать специальным оборудованием, которое дороже (и его должно быть гораздо больше), да и штат специалистов раз в десять должен быть шире. На обеспечение постоянной работы потребуется от 20 до 100 сотрудников.

Далее в этой статье мы не будем возвращаться к варианту с промышленной химчисткой. Нас больше интересуют несколько других вариантов.

• Химчистка самообслуживания
• Химчистка с сотрудниками
• Химчистка ковров
• Выездная химчистка мебели (и ковров)

Химчистка самообслуживания – удобный вариант, который пришёл к нам из Америки

Если обратите внимание, в большинстве зарубежных фильмов, где показываются обычные жилые районы, фигурируют такие химчистки

Это интересно:

Именно из этой индустрии пошло выражение «грязные деньги». Изначально оно звучало как «money laundering», что дословно означало «стирка денег в прачечной». Дело в том, что в 20-х годах прошлого столетия, американские гангстеры, получая сверхприбыли от продажи алкоголя во время действия «сухого закона» взяли под контроль обычные городские прачечные и химчистки. Этот бизнес «вдруг» стал очень прибыльным. Но на самом деле именно через него происходило отмывание денег. Говорят, что именно Аль Капоне пришла в голову эта идея.

Вариант самообслуживания в индустрии химчистки в нашей стране развит пока ещё слабо. И если в европейских странах на одно такое заведение приходится на 1 тысячу человек, то в России пока что минимум на 50 тысяч человек. Соответственно, конкуренция здесь невысокая, можно спокойно войти на рынок. Это несомненный плюс, как и то, что бизнес можно запустить в полуавтоматическом режиме.

Другое дело, что окупаемость такого бизнеса будет тоже весьма медленной. Особенно тяжело придётся вначале. Придётся хорошо продумать маркетинговую составляющую, так как людям нужно будет буквально «внедрить» идею об удобстве таких услуг.

Соответственно, на высокую рентабельность подобного бизнеса можно не рассчитывать. Придётся долго и упорно идти к полноценной прибыли, строить бренд, тратить много денег на рекламу.

Также нужно понимать, что на помещение под химчистку будут действовать множество требований, поэтому с поиском могут возникнуть определённые проблемы.

Сколько можно заработать?

В крупных региональных городах цифры расходов и прибыли будут на 20–40% ниже. Добавьте к этим цифрам 15–20% (сумма расходов составит около 4,123 млн руб. за второй и последующие годы) на непредвиденные расходы, и получится более-менее объективная картина.

Производительность раскрученной химчистки — около 160 кг в день. Предположим, химчистка работает в одну смену. При средней цене 300 рублей за килограмм (в Москве) доход составит: 160 кг x 30 дней x 12 месяцев x 300 руб. = 17,28 млн руб. в год.

Средние расценки на услуги химчистки	Москва	С.-Петербург	Екатеринбург	Ростов-на-Дону
Дубленка	3000 руб.	2400 руб.	1800 руб.	920 руб.
Блузка	300 руб.	270 руб.	250 руб.	140 руб.
Джинсы	300 руб.	270 руб.	270 руб.	270 руб.
Костюм-тройка	1000 руб.	800 руб.	700 руб.	510 руб.
Пальто	800 руб.	750 руб.	650 руб.	590 руб.
Чехол автомобильный	1500 руб.	1100 руб.	1000 руб.	7000 руб.

Варианты реализации

1. Использование франшизы. Самый простой вариант с точки зрения организации бизнеса. Существенное преимущество этого варианта – вы получаете поддержку от головного офиса компании, которая предоставляет франшизу. Почти все проблемы вы перекладываете на неё, а если столкнетесь с трудностями, вам обязательно помогут. Однако за то, что представители сети позволят вам пользоваться раскрученным брендом, помогут с оборудованием, помещением и персоналом, а также маркетинговой системой, вам потребуется много заплатить. Кроме того, вы ежегодно будете выплачивать роялти. Это не единственный минус, с которым придется столкнуться. В течение всего времени организации бизнеса, вы должны будете подчиняться требованиям компании-франчайзера. Делая выводы, можно сказать, что это хороший вариант на первоначальном этапе, для человека, который не имеет опыта в бизнесе.
2. Открытие пункта приема вещей. Если вы хотите начать бизнес в данном сегменте, однако у вас ограничен бюджет, вы можете открыть исключительно пункт для приема заказов клиентов. Вам не потребуется закупать дорогостоящее оборудование, искать достаточную площадь для его размещения. Всё что вам потребуется – это найти надежного партнера, которому вы будете передавать вещи для чистки. Вы будете работать в качестве его представителя. Впрочем, у данного пункта если недостаток. Подобное решение существенно снизит вашу прибыль, потому что вы будете получать лишь процент от услуг. Это хороший вариант на первоначальном этапе. Открытие пункта приема вещей позволит вам наработать собственную клиентскую базу и постепенно развить бизнес, докупив оборудование.
3. Открытие полноценной химчистки с нуля. Классический вариант, при котором вы полностью организовываете свой бизнес. Мы рассмотрим его более подробно в бизнес-плане по открытию химчистки с расчетами. Несмотря на то, что он потребует максимальных трудов и вложений средств, результат будет наиболее продуктивным.

Открытие химчистки позволяет бизнесмену реализовать сразу несколько целей:

• предоставить населению новые вакансии на рынке труда;
• удовлетворить потребности частных лиц, а также организаций в услугах химчистки по объективной цене и в адекватные сроки;
• создать бизнес, который будет приносить прибыль.

Есть ли у открытия химчистки существенные недостатки? Во-первых, стоит сразу отметить стремительно растущий уровень конкуренции, с которым вам придется столкнуться. Особенно высокий уровень конкуренции наблюдается в крупных городах, однако и в населенных пунктах с населением до одного миллиона человек можно пострадать от этого фактора. В небольших городах предприниматели стараются монополизировать данный сегмент.

Конечно, бороться с конкурентами можно. Прежде всего, потребуется изучить их предложения на рынке, а также подумать над своими конкурентными преимуществами. Это может быть использование современного оборудования и передовых технологий, высокое качество сервиса, более доступные цены, высокая скорость реализации услуг, эксклюзивные услуги. Например, мало компаний берется за химчистку ковров или меховых изделий. Стоит постараться захватить те направления, которые не популярны.

Еще один негативный фактор, с которым может столкнуться владелец химчистки – это снижение уровня доходов населения. В момент снижения качества и уровня жизни человек предпочитает отказываться от товаров и услуг, которые не являются жизненно необходимыми. К сожалению, услуги химчистки относятся именно к такой категории. Благодаря качественному сервису, клиентоориентированности, гибкой ценовой политике, а также сотрудничеству с юридическими лицами, вы сможете эту проблему решить.

С чего начать бизнес по химчистке одежды

Такое предприятие будет успешно работать в небольших городах, где подобных услуг практически никто не предоставляет. Даже в мегаполисах можно найти клиентов, например в спальных районах, где нет поблизости такого предприятия. Чаще всего этот бизнес стараются организовать женщины. Они лучше разбираются в тканях и умеют ухаживать за вещами.

Кроме средств, которые сегодня продаются в магазинах, можно использовать старые проверенные методы выведения пятен. Специалисты утверждают, что эффект от них не хуже, чем в еврохимчистках. Преимуществом таких небольших предприятий является низкая цена, короткие сроки выполнения заказа и гарантия качества. Домашний мастер всегда подходит к клиентам внимательно. Из чего складывается стоимость услуг можно рассмотреть на примере чистки дубленки:

Расходы	Сумма, рублей
Стоимость чистящих средств	25,00
Стоимость услуг курьера	19,00
Итого	44,00
Доходы	300,00
Прибыль	256,00

Вообще, цену формируют в зависимости от объема вещи, материала и степени загрязнения. Курьер получает около 5% от стоимости заказа.

Найти и подготовить помещение

Ориентируйтесь на район с жильем бизнес-класса или густо заселенный район

Желательно, чтобы к месту было удобно подъехать и припарковаться, это важно и для доставки оборудования

Для приемного пункта достаточно 6 кв.м, для цеха средних размеров — 100 кв.м. Минимальная высота потолков — 3 м. Из-за пахучих и токсичных химических реагентов обязательно нужны воздушная вытяжка и приточка — так организуется вентиляция.

Цех должен располагаться на первом этаже или в подвале. Устанавливайте оборудование выше уровня канализации, иначе израсходованная вода просто не будет сливаться и придется устанавливать вспомогательные насосы. Удостоверьтесь, что в здание подается сильный напор воды. Температура воды тоже имеет значение, так как некоторое оборудование охлаждается водой. Недостаточно холодная вода, например, в южных регионах может привести к перегреву машин, и тогда придется подыскать помещение в тенистой местности или подвале.

В цех должен подаваться трехфазный ток напряжением в 380 В и мощностью 50 кВт. Чтобы организовать подачу электричества, обратитесь в электросетевую компанию вашего города и напишите заявление о подаче необходимой мощности. Согласуйте подачу электричества с энергосбытом.

Подход к зданию и дверные проемы должны быть такой ширины, чтобы пронести оборудование. Например, средняя машина сухой чистки два метра в высоту, два — в ширину и 1 метр в глубину. Такой аппарат может достигать веса легкового автомобиля, поэтому заранее позаботьтесь о подъемном кране, чтобы выгрузить оборудование.