Санитарные правила для жилых домов

Санитарные нормы для жилых домов по мусорным контейнерам

Контейнеры для сбора бытовых отходов располагают на удалении не менее 20 м. от жилых домов, игровых площадок и других мест отдыха.

В исключительных случаях, на ограниченной территории расстояние может быть уменьшено до девяти метров. Размещать контейнерную площадку дальше ста метров не допускается.

Площадка должна быть такого размера, чтобы на ней разместилось ровно столько контейнеров, сколько необходимо в конкретном случае. К площадке предусматривают подъездные пути для спецтехники.

На территории жилого дома можно организовывать места временного складирования бытовых отходов, если такой вариант получит одобрение СЭС и местных органов власти.

Санитарные нормы, касающиеся условий проживания в жилых домах, регламентируются соответствующим нормативным актом от 15.08.10 г.

Они позволяют устраивать контейнерные площадки исключительно на твердом покрытии. Данная зона ограждается забором или бордюрным камнем.

Баки для сбора бытовых отходов должны иметь плотно прилегающие крышки. Наличие кустарника и деревьев вокруг контейнерной площадки – обязательное условие.

Планировка придомовой территории не всегда позволяет переместить баки с мусором на другое место. В этом случае, площадку обносят забором, защищающим ее от ветра и взглядов прохожих.

Гигиенические требования к системам канализации

Проектом жилого дома всегда предусматривается его водоснабжение: холодное и горячее. Работы по оборудованию канализации и ливневых стоков.

Если в строящихся районах нет центральных инженерных систем канализации, допускается строительство только домов с этажностью не больше двух этажей и не канализационными туалетами.

В климатической зоне от 1 до 3, кроме зоны 3Б, строятся дома в два этажа с теплыми уборными, которые находятся в зоне отопления дома, но не являются канализационными.

Важно! Запрещается совмещать подачу питьевой воды с сетями, подающими техническую воду. Качество питьевой воды, транспортированной по трубопроводу, должна быть в нормах гигиенических правил

Нельзя соединять в жилых домах вытяжные каналы канализационных стояков с системой вентиляции дома, дымоходами. Нельзя делать смотровые колодцы на обустроенных канализационных сетях.

Нарушение санитарных норм в жилых помещениях: ответственность

Если жильцы дома не соблюдают санитарные нормы, они будут нести административную ответственность. Чаще всего, на нерадивых жильцов налагаются административные штрафы.

Когда между жильцами возникают ссоры или разногласия по вопросам соблюдения санитарных норм, они могут обратиться с просьбой разрешить сложившуюся ситуацию к районной администрации. Заявитель составляет письменное заявление, где конкретно указывает причину разногласий.

Представители администрации района обязаны рассмотреть заявление и урегулировать спорный вопрос, хотя иногда ситуацию трудно разрешить, так как жалоба не подходит под действие ни одного из правил СанПиН.

В таком случае, возникает необходимость обращения в суд, куда нужно представить весомые доказательства о нарушении оппонентом санитарных норм, например, при размещении построек.

Если доказательств нет, в суд предоставляется план строительного объекта, где указаны конкретные нормы по расстоянию между домами и постройками. В данной ситуации, неплохо бы представить в суд копию паспорта на земельный участок оппонента, выданный в БТИ.

Порой судебные разбирательства могут затягиваться на несколько месяцев. Поэтому, во избежание проволочек с решением данной проблемы, сразу обращайтесь в прокуратуру.

Сроки специальной проверки, организованной прокуратурой, намного короче, чем судебное разбирательство. Неплохо было бы иметь в наличии фотографии, подтверждающие нарушение норм СанПиН, и доказательства нанесенного ущерба.

6.2. Допустимые уровни вибрации

6.2.1. Допустимые
уровни вибрации, а также требования к их измерению в жилых помещениях должны
отвечать гигиеническим требованиям к уровням производственной вибрации,
вибрации в помещениях жилых и общественных зданий.

6.2.2. При измерении
непостоянных вибраций (уровни виброскорости и виброускорения у которых при
измерении прибором на характеристиках «Медленно» и «Лин»
или коррекции «К» за 10-минутный период меняется более чем на 6 дБ)
следует определять эквивалентные корректированные значения виброскорости,
виброускорения или их логарифмических уровней. При этом максимальные значения
измеряемых уровней вибрации не должны превышать допустимые более чем на 10 дБ.

6.2.3. В помещениях
жилых домов уровни вибрации от внутренних и внешних источников не должны
превышать величин, указанных в приложении
4 к настоящим санитарным правилам.

6.2.4. В дневное время
в помещениях допустимо превышение уровней вибрации на 5 дБ.

6.2.5. Для
непостоянной вибрации к допустимым значениям уровней, приведенным в таблице,
вводится поправка минус (-) 10 дБ, а абсолютные значения виброскорости и
виброускорения умножаются на 0,32.

Библиографические данные

1.Федеральный закон «О радиационной безопасности населения» от 09.01. 96 № 3-ФЗ.
2. Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.92 № 4218-1, с изменениями и дополнениями от 12.01.96, 21.04.97, 10.02.99, 17.06.99 (раздел III. Ст.12.).
3. Жилищный кодекс РСФСР от 24.06.83 (в редакции от 28.03.98).
4. СанПиН 2.1.2.729- 99 «Полимерные и полимерсодержащие строительные материалы, изделия и конструкции. Гигиенические требования безопасности».
5. СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания населенных мест».
6. СанПиН 2.2.1/2.1.1.984-00 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
7. СанПиН 2.1.4.027-95 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения».
8. СанПиН 2.1.6.983-00 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест».
9. СанПиН 2.1.4.559-96 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества».
10 СанПиН 2.1.4.544-96 «Требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников».
11. СанПиН 2.2.4/2.1.8.055-96 «Электромагнитные излучения радиочастотного диапазона (ЭМИ РЧ)».
12 СанПиН 2.2.4/2.1.8.582-96 «Гигиенические требования при работах с источниками воздушного и контактного ультразвука промышленного, медицинского и бытового назначения».
13. МСанПиН 001-96 «Санитарные нормы допустимых уровней физических факторов при применении товаров народного потребления в бытовых условиях».
14. СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».
15. СН 2.2.4/2.1.8.566-96 «Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий».
16. СН 2.2.4/2.1.8.583-96 «Инфразвук на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».
17. СН 2605-82 «Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки».
18. СН 4723-88 «Санитарные правила устройства и эксплуатации системы централизованного горячего водоснабжения».
19. СН 2971-84 «Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты».
20. Перечень материалов и конструкций, разрешенных к применению в строительстве Министерством здравоохранения СССР № 3859-85.
21. ГН 2.1.6.695-98 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест».
22. ГН 2.6.1.758-99 «Нормы радиационой безопасности (НРБ-99)».
23. ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях».
24. СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
25. СНиП 2.08.01.-89* «Жилые здания».
26. СНиП 2.04.05-91 «Отопление,вентиляция, кондиционирование воздуха».
27. СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий».
28. СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение».
29. СНиП 23-01-99 «Строительная климатология».
30. Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утверждены постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.85 № 415, с изменениями от 18.01.92, 23.07.93.

Гигиенические аспекты

СанПиН запрещают размещение жилых помещений в подвале и на цокольном имеющемся этаже многоэтажного дома. Условия и правила позволяют располагать там общественные помещения, которые нужны для функционирования инженерного и технического оборудования, а также систем коммуникации. Требования к таким помещениям определяют нормы воздействия шума, проводимости инфразвука и электрических проникающих магнитных полей.

В подвалах и на цокольных этажах разрешено размещение автомобильные стоянки при соблюдении герметичности всех видов покрытия. При этом при их оборудовании должны создаваться специальные каналы для выведения выхлопных газов транспортных средств.

Структура службы [ | ]

Структура Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека представлена Центральным аппаратом, включающим: руководство и помощников, пресс-службу и управления (санитарного надзора; эпидемиологического надзора; защиты прав потребителей; организации деятельности; научного обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и международной деятельности; кадров, профилактики коррупционных и иных правонарушений и последипломного образования; делами; инвестиционного развития и управления государственным имуществом; правовое; финансово-экономическое).

Центральному аппарату подчинены:

• управления Роспотребнадзора по субъектам Российской Федерации , управления по г. Москве , по г. Санкт-Петербургу и управление по железнодорожному транспорту . Управления в субъектах РФ в свою очередь представлены руководством и отделами и им подчинены территориальные отделы . Управлению Роспотребнадзора по железнодорожному транспорту подчинены территориальные отделы по железным дорогам РФ , включающие структурно отделения, участки и пункты санитарно-карантинного пропуска ;
• центры гигиены и эпидемиологии в субъектах Российской Федерации, в г. Москве, в г. Санкт-Петербурге, по железнодорожному транспорту и федеральные бюджетные учреждения здравоохранения «Федеральный центр гигиены и эпидемиологии» и «„Информационно-методический центр“ Роспотребнадзора». Центры гигиены и эпидемиологии в субъектах РФ представлены руководством, отделами и лабораториями и им подчинены территориальные филиалы . ЦГиЭ по железнодорожному транспорту подчинены дорожные филиалы по железным дорогам РФ ;
• и центры;
• санэпидслужбы министерств и ведомств (Министерство обороны , Министерство внутренних дел , Федеральная служба безопасности , Федеральная служба охраны , Управление делами Президента , Главное управление специальных программ Президента , Федеральная служба исполнения наказаний , Федеральное медико-биологическое агентство). Представлены главными и окружными центрами госсанэпиднадзора (ЦГСЭН), их филиалами и санитарно-эпидемиологическими лабораториями.

Нормы застройки относительно красной линии

Это еще один не очень понятный раздел в СНиПах. Не все знают и понимают, что скрывается за понятием красной линии.

Красная линия – это условная граница, черта, проходящая между участком и проезжей частью, отделяющая их друг от друга. Часто именно по ней устанавливают забор. Итак, красная линия отделяет территорию застройки от прилегающей территории.

При строительстве необходимо учитывать расположение красной линии. Постройки размещаются с учетом этой черты. Так, одно из требований СНиПа – размещение жилого дома на расстоянии 5 м от красной линии. Постройки не должны выступать за нее, а некоторые – находиться на значительном удалении.

Если это требование нарушено, то суд может обязать снести постройку, выступающую за красную линию. Также пренебрежение может грозить штрафом. Итак, при планировке и строительстве необходимо помнить, что объекты не должны выступать за красную линию.

Что грозит за нарушение норм?

Когда между соседями в частном секторе возникают споры по расположению заборов, канализаций или иных объектов, порядок действий должен быть следующим:

• составляется заявление с причиной спора и со ссылкой на нарушенные нормы СанПиНа;
• к заявлению прикладываются документы, подтверждающие обоснованность выявленных нарушений (фото, показания свидетелей, технические документы на дома);
• заявление подаётся в жилищную комиссию администрации населенного пункта;
• если через 40 календарных дней ответ будет не получен, можно обратиться с заявлением в суд.

Виновному лицу за нарушением СанПиНа грозит административный штраф или определение о требовании переноса или уничтожения спорного объекта.

Например, за нарушение норм шума в квартире виновному лицу грозит штраф от 500 до 1000 рублей. Юридические лица, которые нарушают санитарные нормы, должны будут уплатить штраф от 10 до 12 тысяч рублей. Кроме того, в отношении них может быть применено в 2021 году административное приостановление деятельности на срок до 90 дней.

В отношении граждан также помимо административного штрафа может быть вынесено предупреждение. Иногда достаточно устранить предмет спора, чтобы решить проблему. К примеру, одной соседке нужно убрать ее личные вещи из тамбура, чтобы пресечь конфликт с другой соседкой, не доводя дело до штрафов и визитов пожарной инспекции.

В частных домах обычно споры возникают из-за неправильно расположенного забора, которым захватывается неправомерно часть территории земельного участка соседа. Такие дела обычно рассматривают суды.

Пострадавшая сторона также может обратиться за помощью в Роспотребнадзор или Прокуратуру.

Санитарные нормы по строительству и эксплуатации жилых помещений распространяются на многоквартирные дома и частные строения. Касаются правила эксплуатации квартир и домов, придомовых территорий, коммуникаций и объектов общего пользования.

Виновное за несоблюдение санитарных норм лицо должно нести административную ответственность в соответствии с нормами действующего законодательства.

Допустимые уровни электромагнитного излучения

Допустимые уровни электромагнитного излучения радиочастотного диапазона (30 кГц-300 ГГц)

электромагнитного излучения

En (ППЭn) — напряженность электрического поля (плотность потока энергии), создаваемая в данной точке каждым источником ЭМИ РЧ; EПДУ (ППЭПДУ)— допустимая напряженность электрического поля (плотность потока энергии).В случаях, когда для излучения всех источников ЭМИ РЧ установлены разные ПДУ:

6.4.1.3. При установке антенн передающих радиотехнических объектов на жилых зданиях интенсивность ЭМИ РЧ непосредственно на крышах жилых зданий может превышать допустимые уровни, установленные для населения, при условии недопущения пребывания лиц, профессионально не связанных с воздействием ЭМИ РЧ на крышах при работающих передатчиках. На крышах, где установлены передающие антенны, должна иметься соответствующая маркировка с обозначением границы, где пребывание людей при работающих передатчиках запрещено. 6.4.1.4. Измерения уровня излучения следует производить при условии работы источника ЭМИ на полной мощности в точках помещения, наиболее приближенных к источнику (на балконах, лоджиях, у окон), а также у металлических изделий, находящихся в помещениях, которые могут являться пассивными ретрансляторами ЭМИ и при полностью отключенных изделиях бытовой техники, являющихся источниками ЭМИ РЧ. Минимальное расстояние до металлических предметов определяется инструкцией по эксплуатации средства измерения. Измерения ЭМИ РЧ в жилых помещениях от внешних источников целесообразно проводить при открытых окнах. 6.4.1.5. Требования настоящих санитарных правил не распространяются на электромагнитное воздействие случайного характера, а также создаваемое передвижными передающими радиотехническими объектами. 6.4.1.6. Размещение всех передающих радиотехнических объектов, расположенных на жилых зданиях, в том числе и радиолюбительских радиостанций и радиостанций, работающих в диапазоне 27 МГц, производится в соответствии с гигиеническими требованиями к размещению и эксплуатации сухопутной подвижной радиосвязи.

6.4.2. Допустимые уровни электромагнитного излучения промышленной частоты 50 Гц 6.4.2.1. Напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях на расстоянии от 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5-1,8 м от пола не должна превышать 0,5 кВ/м. 6.4.2.2. Индукция магнитного поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях на расстоянии от 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5-1,5м от пола и не должна превышать 5 мкТл (4 А/м). 6.4.2.3. Электрическое и магнитное поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях оцениваются при полностью отключенных изделиях бытовой техники, включая устройства местного освещения. Электрическое поле оценивается при полностью выключенном общем освещении, а магнитное поле — при полностью включенном общем освещении. 6.4.2.4. Напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц на территории жилой застройки от воздушных линий электропередачи переменного тока и других объектов не должна превышать 1 кВ/м на высоте 1,8 м от поверхности земли.

Допустимые уровни ионизирующего излучения

6.5.1. Мощность эффективной дозы гамма-излучения внутри зданий не должна превышать мощности дозы на открытой местности более чем на 0,2 мкЗв/час. 6.5.2. Среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность дочерних продуктов радона и торона в воздухе помещений ЭРОАRn +4,6ЭРОАTn не должна превышать 100 Бк/м3 для строящихся и реконструируемых зданий и 200 Бк/м3 для эксплуатируемых.

7.1. Выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов, а также из материалов, используемых для изготовления встроенной мебели, не должно создавать в жилых помещениях концентраций, превышающих нормативные уровни, установленные для атмосферного воздуха населенных мест. 7.2. Уровень напряженности электростатического поля на поверхности строительных и отделочных материалов не должен превышать 15 кВ/м (при относительной влажности воздуха 30-60%). 7.3. Эффективная удельная активность природных радионуклидов в строительных материалах, используемых в строящихся и реконструируемых зданиях, не должна превышать 370 Бк/кг. 7.4. Коэффициент тепловой активности полов должен быть не более 10 ккал/кв. м час град.

Требования к естественному и искусственному освещению и инсоляции

Раздел 5 утратил силу с 01.02.2002
5.1. Жилые комнаты и кухни должны иметь непосредственное естественное освещение.
5.2. Коэффициент естественной освещенности (КЕО) в жилых комнатах и кухнях должен быть не менее 0,5 % в середине помещения.
5.3. Жилые здания должны обеспечивать инсоляцией согласно действующим санитарным нормам.
Длительность инсоляции в весенне-осенний период года в жилых помещениях (не менее чем в одной комнате 1 — 3-комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах 4 — 5-комнатных квартир) должна быть:

• в центральной зоне (58-48° с. ш.) — не менее 2,5 часов в день в период с 22 марта по 22 сентября;
• в северной зоне (севернее 58° с. ш.) — не менее 3 часов в день в период с 22 апреля по 22 августа;
• в южной зоне (южнее 48° с. ш.) не менее 2 часов в день в период с 22 февраля по 22 октября.

5.4. В случае прерывистого режима инсоляции суммарная длительность инсоляции должна быть увеличена на 0,5 ч. В жилых домах меридионального типа для квартир, где одновременно инсолируются все жилые помещения, а также в реконструируемой жилой застройке или в особо сложных градостроительных условиях (исторически ценная городская среда, зона общегородского или районного центра) допускается сокращение продолжительности инсоляции, но не более чем на 0,5 ч.

Санитарные нормы для жилых домов по температуре

Температурные нормы устанавливаются для каждого вида помещений в жилых домах. Их значения подобраны с учетом климатической зоны таким образом, чтобы нивелировать негативное влияние погоды на здоровье граждан.

Санитарные нормы по температурным показателям для жилого помещения в МКД следующие:

• Спальня. Температура в комнатах, предназначенных для ночного отдыха, должна находиться в пределах от 17 до 18 °С. Указанное значение позволяет человеческому организму получить полноценный отдых;
• Кухня. В помещениях, предназначенных для приготовления пищи, температурный диапазон несколько выше, и составляет от 18 до 19 °С. Это связано с тем, что здесь работают электро- и газонагревательные приборы, выделяющие достаточное количество тепла;
• Ванная. Это наиболее влажное помещение в квартире, поэтому здесь должна быть температура от 24 до 26 °С. При более низких температурах, существует вероятность образования опасной для здоровья проживающих граждан плесени. Для предотвращения этого, в ванных поддерживается постоянная высокая температура и вентиляция;
• Детская. Требования к теплу в данных помещения наиболее жесткие. В комнатах должна поддерживаться температура от 21 до 22 °С. Оптимальным значением для новорожденных является 24 °С;
• Согласно санитарным нормам, в среднем по квартире должна поддерживаться температура от 18 до 22 °С.

Работа отопительных приборов должна осуществляться в течение всего периода, когда среднесуточная температура наружного воздуха находится ниже установленной отметки.

Требования к их работе следующие:

• Отсутствие исходящего от них неприятного запаха;
• Отсутствие опасных испарений, которые могут попасть в помещения в процессе работы отопительной системы;
• Отсутствие шумового загрязнения, превышающего установленные СНиПами значения;
• Доступность всех компонентов системы для проведения ремонтных и профилактических работ;
• Разница между температурой воздуха в помещении и стенами не должна превышать трех градусов. Пол не должен быть холоднее воздуха более чем на два градуса;
• Отопительные приборы устанавливаются таким образом, чтобы их можно было обслуживать и проводить очистные мероприятия. Радиаторы систем водяного отопления не должны нагреваться выше 90 °С. Температура поверхностей иных приборов, излучающих тепло, не должна превышать 75 °С. Для защиты от ожогов, их оборудуют защитными решетками.

Здания, предназначенные для постоянного проживания, должны иметь подогрев полов первых этажей в том случае, если они находятся в первом климатическом поясе.

Правила

Все общие правила разделены на девять разделов, каждый из которых регулирует один узкий аспект в вопросе соблюдения гигиены содержания домов и придомовых территорий. Рассмотрим более конкретно каждый раздел.

Придомовая территория

Включает в себя нормы:

1. по высадке зеленых насаждений,
2. размещению мест общего пользования игровыми площадками и другими атрибутами отдыха жильцов,
3. обустройству пешеходных и подъездных дорожек, автостоянок.

На придомовой территории запрещено создавать автостоянки для коммерческих авто. Также не допускается движение грузового тяжелого автотранспорта по такой зоне.

Обустройство жилых помещений

В данном разделе прямо запрещено:

• размещение мусоропроводов и иных инженерных сетей над квартирами,
• обустройство жилых помещений в цокольных этажах и в подвалах (пространство можно использовать как кладовые),
• отсутствие лифта в домах выше пяти этажей,
• устройство кафе или других коммерческих заведений без согласования с жильцами и собственниками дома,
• размещение в цоколе дома гаража.

Микроклимат, отопление, вентиляция

В данном разделе раскрываются вопросы по отоплению многоквартирного дома, также устанавливается обязательное наличие центральной вентиляционной системы, выход которой должен располагаться над крышей. При этом запрещается соединять вентиляционные системы квартир.

Санпином предусмотрено, что отопление в квартирах одного дома может быть не централизованным, а автономным, при условии безопасности нагревательного оборудования для окружающей среды.

Освещение и инсоляция

Требования данного раздела не являются одинаковыми для всех субъектов РФ, а зависят от широты, в которой расположен дом. В тоже время, обязательным является обустройство детских площадок на солнечных сторонах улицы или двора дома.

Также выставлено требования освещения входных дверей подъездов, пешеходных дорожек и площадок для игр в темное время суток.

Шум и вибрация

Данная группа требования описывает максимально допустимые уровни шумов и вибраций, а также регулирует вопрос электромагнитных излучений, безопасных для здоровья жильцов.

Внутренняя отделка квартир

Урегулированы вопросы о допустимости материалов, которые используются при внутренних работах. Так, законодатель, предусмотрел, что уровень выделяемых отделочными материалами радионуклидов, химических соединений, а также электростатического напряжения должен быть максимально ниже допустимой границы.

Водоснабжение и водоотведение

Раздел гарантирует обеспеченность жильцов питьевой водой и водой, применяемой для хозяйственных потребностей семьи. Также описаны требования к канализационной системе, её функционированию и соответствию нормам санитарным в квартире.

Твердые бытовые отходы и прочий мусор

Данный раздел установил правила функционирования мусоропровода, при его наличии в доме, обязательности его тщательной изоляции. Также установлено, что площадка, на которой расположены мусорные контейнеры должна иметь твердое покрытие, окружена зелеными насаждениями по всему периметру. Законодательство предусмотрело обязанность ежедневного вывоза мусора.

Содержание многоквартирного дома

Нормы этого разделы указывает на необходимость использования жилых помещений по их прямому назначению. Запрещает оборудование в жилых домах производственных цехов, хранение опасных химических соединений, размещение в местах общего пользования личных вещей, если это может помешать жизнедеятельности соседей.

Возлагаются обязанность строгого контроля санитарно-эпидемиологической ситуации в доме, периодическая дезинфекция и дезинсекция подвалов, чердаков, инженерных сетей и месть общего пользования.

Органами, уполномоченными рассматривать жалобы подобного рода, являются прокуратура, районная администрация, и, суд.

Гигиенические требования к участку и территории жилых зданий при их размещении

2.1. Жилые здания должны располагаться в жилой зоне в соответствии с генеральным планом территории, функциональным зонированием территории города, поселка и других населённых пунктов. 2.2. Участок, отводимый для размещения жилых зданий, должен:- находиться за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, первого пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения;- соответствовать требованиям, предъявляемым к содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов в почве, качеству атмосферного воздуха, уровню ионизирующего излучения, физических факторов (шум, инфразвук, вибрация, электромагнитные поля) в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации.2.3. Отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.2.4.При озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников – 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.2.5.По внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта. К площадкам мусоросборников необходимо предусматривать подъезд для специального транспорта.2.6. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий.2.7. При размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение инженерными сетями (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах — газоснабжение).2.8. На земельных участках должны быть предусмотрены подъезды и проходы к каждому зданию. Места для размещения стоянок или гаражей для автомобилей, должны соответствовать гигиеническим требованиям к санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов.

На придомовых территориях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.2.9. Площадки перед подъездами домов, проездные и пешеходные дорожки должны иметь твердые покрытия. При устройстве твердых покрытий должна быть предусмотрена возможность свободного стока талых и ливневых вод. 2.10. На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок общественных организаций.2.11. Уборка территории должна проводиться ежедневно, включая в теплое время года — полив территории, в зимнее время – антигололедные мероприятия (удаление, посыпание песком, антигололедными реагентами и другое).2.12. Территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток. Нормы освещенности приведены в приложении 1 к настоящим санитарным правилам.

Санитарные нормы для жилых домов по расстоянию от скважины до сливной ямы

Санитарные требования обязывают устраивать выгребные ямы с особым фильтром. В ней не делают простое дно, особенно в тех случаях, когда расход воды существенный.

Дом, предназначенный для круглогодичного проживания не менее чем четырех человек, нуждается в выгребной яме со специальной конструкцией дна.

В СНиПе не содержится информация о расстоянии, которое должно отделять септик от жилого дома. Сведения, которые касаются данного вопроса, не содержат конкретных значений.

Не стоит размещать данные объекты ближе, чем в 15 метрах друг от друга. Соблюдают такое расстояние, чтобы избежать появления неприятного запаха в доме и на прилегающей территории. Летучие выделения могут причинить вред здоровью граждан.

Создавать септик и водопровод на более близком расстоянии допускается только с разрешения надзорных органов и коммунальных служб (СЭС, водоканал и пр.).

Правила строительства септиков

Соблюдение санитарных требований при строительстве септика обязательно. Классический вариант предусматривает подземную емкость объемом до 1 м3.

Такой размер позволяет удовлетворить нужды дачников, использующий выгребную яму лишь периодически. В таких домах не стоят водонагреватели, стиральные машины и пр.

СНиП требует, чтобы выгребная яма находилась на удалении более пяти метров от кухни, при условии суточного сброса в пределах 8 м3. При превышении указанного объема сточных вод в течение одного дня, расстояние увеличивают минимум на три метра.

Септик обустраивают в соответствии с требованиями, прописанными в СанПин:

• Если объем суточного стока составляет 3 кубометра, то трубы закапывают поближе к уровню грунтовых вод;
• Монтаж труб осуществляют таким образом, чтобы исключить попадания в них подземных потоков воды;
• При наличии у дома скважины, септик располагают на расстоянии свыше 20 м. от нее.

Не во всех случаях планировка участка позволяет уложиться в предписания санитарных норм и правил. В таком случае, собственники нескольких домов строят общий колодец, который располагают на расстоянии не менее 2 м. от красной линии.

На всей территории страны требования санитарных норм едины и не зависят от региона, где построен индивидуальный жилой дом.

При отсутствии возможности подключиться к централизованной канализации, собственники частных домов могут соорудить септик в границах участка.

При этом необходимо соблюсти главное требование к системе – герметичность. Яму оборудуют крышкой с плотным прилеганием и решеткой. Допускается организация одной выгребной ямы на несколько домовладений.

Индивидуальные жилые дома, находящиеся в непосредственной близости от школы или дошкольного детского учреждения, должны оборудовать септик на расстоянии не менее двадцати метров.

Все вопросы по строительству септика собственнику частного дома необходимо адресовать в органы местного самоуправления.

Помимо перечисленных выше, существует еще одно универсальное правило для частного сектора: септик должен быть удален на расстоянии не менее 50 метров от ближайшего колодца. Выгребные ямы подлежат очистке как минимум дважды в год.