В каких капсульных отелях можно пожить. есть вариант в москве

Основные разновидности туристических «общежитий»

Общепринятой классификации на данный момент не существует. Согласно одной из самых распространенных, хостелы подразделяются на следующие типы:

1. Бюджетные. Это самые дешевые заведения, расположенные далеко от центральных районов города с весьма низким уровнем обслуживания;
2. «Домашние» (англ. «Homely»). Основное их назначение – дать путнику почувствовать себя тут как дома. Планировка помещений максимально уютная, имеются кухня и гостиная и даже (иногда) небольшой сад под окнами;
3. Бутик-хостелы. Сочетают в себе относительную дешевизну с роскошью и современным дизайном. Наиболее яркие примеры: «Cocomama» в Амстердаме или «Stay Hostel Rhodes» в Греции. Последний расположен лишь в пяти минутах ходьбы от к пляжа;
4. Пати-хостелы. Имеют сугубо специализированное предназначение, а именно проведение вечеринок или пати. Ориентированы преимущественно на молодых путешественников;
5. Активити-хостелы. Расположены неподалеку от лыжных трасс, моря или пешеходных дорожек и предназначены для сторонников активного образа жизни. Например, «Хатти Канадзава» в Японии;
6. Пятизвездочные хостелы. Высшая ступень эволюции данного типа жилья;
7. Капсульные. Относительно новое слово в хостелостроении, пришедшее к нам из Азии.

Buran capsule hotel

Отличный вариант для непродолжительной остановки на набережной Яузы, поблизости от Садового кольца и живописного парка усадьбы Усачёвых ‒ Найдёновых. Кроме удачного местоположения может похвастаться современной системой безопасности, уникальным дизайном, продуманной инфраструктурой, доброжелательным персоналом и привлекательными ценами.

Общие локации ‒ ресепшн, коворкинг-зона, мини-кухня, коридоры ‒ оформлены в стилистике отсеков космического корабля. К услугам отдыхающих просторные и удобные капсулы, индивидуальный шкафчик для личных вещей и закрываемое багажное место. Бесплатно предоставляются кулеры с водой, чай и отличный кофе. За дополнительную плату предлагается питательный континентальный завтрак «шведский стол».

Для самостоятельного приготовления пищи имеется кухонное оборудование, набор посуды, микроволновая печь, тостер, электрочайник, кофемашина. Есть возможность постирать, высушить и погладить одежду. На прилегающей территории обустроена частная парковка и разбит небольшой сад. Желающие могут воспользоваться услугами экскурсионного бюро.

Buran capsule hotel

Предлагается завтрак «шведский стол» или американский завтрак

8,9
Хорошона основании 778 отзывов

Забронировано сегодня 3 раза

Показать цены

История возникновения

Капсульные отели в крупных городах Японии очень популярны. Первая гостиница с номерами-ячейками появилась в 1979 г. в Осаке. Её разработчиком был известный архитектор Кисё Курокава. Вскоре после этого необычные гостиницы стали открываться и в других японских городах. Что же представляет собой стандартная комната такого отеля? Она похожа на капсулу длиной 2 м, шириной 1 м и высотой 1,5 м.

Таких более чем скромных размеров оказывается вполне достаточно, чтобы лежать или сидеть. Каждая комнатушка снабжена лампой, розеткой, будильником и телевизором. Также все ячейки оборудованы системой кондиционирования и отопления. А вот шкафчиков в номерах нет. Свои вещи постоялец может оставить в специально предназначенных для багажа ящиках, расположенных недалеко от ячеек. Душ и туалет в таких заведениях являются общими и находятся на этаже.

Как появился первый в мире капсульный отель?

Такой необычный стиль размещения, как капсульные отели, появился в Японии в конце 1970-х. Трудоголизм в стране восходящего солнца, где люди умирают от переутомления прямо на рабочих местах, — факт общеизвестный. И именно офисные и банковские сотрудники стали первыми клиентами капсульных отелей. Задерживаясь на работе до поздней ночи, они не хотели тратить час-два на дорогу домой на другой конец города, чтобы спустя 3-4 часа сна снова спускаться в метро. Переночевать в капсульном отеле недалеко от работы значило выкроить драгоценное время для сна.

Позже капсульные отели стали появляться по всему миру. Чаще всего они располагались вблизи вокзалов и аэропортов. Люди, ожидавшие своего рейса или путешествовавшие с пересадками, предпочитали капсульные отели ночевке на холодной скамейке где-нибудь в терминале перед вылетом.

На опыте бывалых

В России первый капсульный отель появился только в 2009 году, в аэропорту Шереметьево. Площадь самого просторного номера составила 22 кв. м, а самого маленького – 7 кв. м. Понятно, что российский предприниматель еще неопытен в этой сфере гостиничного бизнеса. В связи с чем не помешает взглянуть на опыт тех, кто уже в этом бизнесе новичком не является.

В Японии средняя стоимость ячейки в сутки составляет $49 (к слову, средняя стоимость полноценного номера в отеле начинается со $100-120). Душ оплачивается отдельно, около $9 (в цену включены полотенца, мыло, шампунь). В момент заселения гость получает ключ от шкафчика, где можно хранить свои вещи.

В каждой капсуле имеется система контроля сна, которая прекрасно имитирует рассвет, чтобы человеку было комфортно пробуждаться. Сами ячейки очень легкие, выполнены из стекловолокна, поэтому их удобно перемещать с места на место и ставить друг на друга.

В Амстердаме стоимость за «номер» ниже, около $40. Для людей, испытывающих страх перед замкнутыми пространствами, в ячейке продумано небольшое окошко. Каждая капсула оснащена аудиосистемой, подсветкой и двуспальной кроватью. Постояльцам выдается специальный браслет, который открывает дверь в «номер», если его поднести к сканеру. В общее пользование предоставлен душ и бар.

А вот в Сингапуре, помимо вышеупомянутых услуг, сервис предполагает ноутбук и бесплатный Wi-Fi. В номерах имеется подобие двухуровневых кроватей и занавеска, которой можно прикрыться от посторонних глаз. Ванная тоже общая.

Самый передовой отель подобного класса находится в Малайзии. Каждая кабинка оборудована розеткой и умным телевизором, на котором можно не только просматривать телепередачи, но и поиграть. При этом цены на «номера» начинаются от $24.

Однако не всегда капсульный отель подразумевает микро-ячейку, в которой даже сесть невозможно. В целом ряде стран расположилась сеть отелей, где капсулы – это мини-комнаты, в которых можно спокойно стоять на своих двух. Во всех кабинках есть LCD-телевизор, наушники, просторная кровать. Но ванная, опять же, одна на всех.

В заключении

Главное преимущество, открытия капсульного отеля в аэропорту — это компактность нахождения целевой аудитории, а именно авиапассажиров. А значит и нацеленность на работу именно с этой аудиторией. А это — наглядная реклама в пределах аэропорта, объявление по громкой связи о наличие данной услуги. В данном бизнесе отсутствует также и ярко выраженная сезонность. Открытие скажем двадцати ячеек, будет соответствовать обычному пассажиропотоку. В дни же проведения деловых либо спортивных форумов в городе Ростове-на-Дону, данное количество может быть и недостаточным. Возможным риском для данного бизнеса может являться лишь необходимость поддержания делового и лояльного отношения с администрацией аэропорта.

Андрей Шабас(c) www.openbusiness.ru — портал бизнес-планов и руководств по открытию малого бизнеса
14.11.2019

Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал

Инвестиции в открытие капсульного отеля

Рассмотрим финансовые показатели бизнеса с установкой двадцати капсул в здании аэропорта города Ростов-на-Дону «Платов».

Основные (стартовые) инвестиции:

• Регистрация бизнеса — 30 000 рублей;

• Подготовка помещения — 50 000 рублей;

• Расходы на оборудование — 1 400 000 рублей (здесь и далее показаны средние цифры, расхождение может быть 10-15%, которое связано с выбором разного по качеству оборудования);

• Покупка оргтехники, телевизора и кассового аппарата — 100 000 рублей;

• Возможны также расходы на установку и поддержание охранных систем — 40 000 рублей.

• Пожалуй, это все. Пускай, будут еще прочие расходы — 50 000 рублей.

• Итого расходы на основные (стартовые) инвестиции — 1 620 000 рублей.

Организационные вопросы в открытии капсульного отеля

Будьте готовы потратить на оформление бизнеса много времени. Вам предстоит заключить договора с Водоканалом, Горгазом и прочими поставщиками услуг. Также потребуется собрать внушительный пакет документов и пережить многочисленные проверки. 

Сама регистрация бизнеса достаточно вариативна. Так, возможна регистрация как в качестве индивидуального предпринимателя, так и общества с ограниченной ответственностью. В плане налогообложения возможны варианты как с общей системой налогообложения, так и упрощенной, а также и с вмененной системой налогообложения. Все варианты имеют как свои достоинства, так и определенные особенности, требующие рассмотрения в конкретных определенных ситуациях. Лицензия для открытия капсульных отелей не требуется.  В качестве кодов ОКВЭД подойдут “55.1. «Деятельность гостиниц» и 55.2 и «Деятельность прочих мест для временного проживания».

В случае реализации проекта на территории аэропорта, сроки могут увеличиться в 2-3 раза. Это связано с дополнительными согласованиями и требованиями к материалам, подрядчикам, дизайну и т.д.

Оборудование капсульного отеля

Все, что нужно для капсульного отеля – спальные ячейки, минимальный набор бытовой и оргтехники и постельное белье. 

Самое сложное – решить вопрос с номерами-капсулами. По сути, это мебельный каркас с матрасом или кровать. При выборе нужно учесть следующие требования: освещение, розетку, вентиляцию и звукоизоляцию. 

Поэтому главный вопрос при реализации проекта – где достать капсулы для отеля? Есть три основных варианта:

• Купить в Китае. Проще и дешевле заказать их в Китае. Самый известный производитель  – KOTOBUKI. Стоимость 1 стандартной капсулы с габаритами 2х1х1,25 м  начинается с 60 тыс. руб. Комплектации могут быть различные: с телевизором, столиком для письма и т.д. Прицениться можно на сайтах вроде Alibaba.com.
• Сделать индивидуальный заказ. Другой вариант — изготовить капсулы по индивидуальному заказу. Но спешим предупредить, что вы можете столкнуться с проблемой найти тех мебельщиков, которые возьмутся за такую работу, либо это будет стоить намного дороже. 
• Переоборудовать под отель что-то еще. Есть и третий вариант – подойти к делу творчески и оборудовать под номера что-нибудь подходящее. Например, в Амстердаме есть отель с номерами, сделанными из контейнеров для тихоокеанских перевозок. 

Помимо самих спальных капсул вам потребуется оборудовать помещения для санузла и кухни. Для удобства посетителей оборудуйте камеру хранения, чтобы предоставлять каждому постояльцу отдельный шкафчик для багажа вне его номера.

Открываем капсульный отель: какие нужны документы

Какие документы нужны, чтобы открыть капсульный отель? Те же, что для обычного отеля или хостела.

• регистрация ИП или ООО;
• договор на аренду;
• разрешение от  пожарных и санитарных служб;
• свидетельство о постановке на налоговый учет.

Код ОКВЭД лучше выбирать 55.11 – Деятельность гостиниц с ресторанами», которая включает включает  предоставление услуг гостиницами с различными типами предприятий общественного питания (ресторанами, кафе, закусочными, барами и т.п.) или код ОКВЭД для хостелов – 55.23.3 «Сдача внаем для временного проживания меблированных комнат».

Потребуется также бизнес план отеля капсульного. Но еще раз говорим, что капсульные отели – дело для России новое, и поэтому вполне можно ожидать, что от вас потребуют дополнительные документы или возникнут еще какие-либо нюансы.

Чтобы лучше понять, как открыть капсульный отель, следует ознакомиться с опытом предпринимателей, практикующих этот бизнес.

Самые популярные капсульные отели

Изначально, в капсульных отелях могли останавливаться только взрослые мужчины или женщины, при этом живя в разных корпусах. То некоторые современные отели позволяют супружеским парам остановиться в совместном номере или в некоторых капсульных отелях есть специальные номера для отдыха с детьми. Их преимущество в повышенной комфортности и увеличенной площади. Среди крупных капсульных отелей выделяют:

«Грин Плаза Синдзюку». Отель располагается на территории Японии и считается крупнейшим в мире. Номерное фонд «Грин Плаза Синдзюку» включает 660 комнат. Популярность отеля заключается в его местоположении. Он расположен в центре Токио, недалеко от главного правительственного здания страны. Отель открыт исключительно для мужского населения. На теле желающего отдохнуть не должно быть татуировок. Постояльцы могут не только отдохнуть или поспать на территории отеля, но и постирать белье или заказать массаж. Каждому посетителю предоставляется бесплатно разовые туалетные принадлежности и сейф.

• «Воздушный экспресс». Это первый в нашей стране капсульный отель, открывшийся в 2009 году. Он располагается в аэропорту Шереметьево, и позволяет жителям и гостям города ожидать отправление рейса в комфортных ячейках-номерах. Однако комнаты в отеле не соответствуют традиционным ячейкам Японии, они больше похожи на маленькие комнатки, где может находиться одновременно до трех человек. Площадь такого номера достигает 22 метров, поэтому находясь внутри можно лежать, ходить или сидеть. Каждый отдельный номер в отеле оснащен не только спальным местом, но и отдельным душем и туалетом. А оплатив чуть выше стандартной стоимости, можно провести время и в более комфортных номерах. «Воздушный экспресс» больше напоминает небольшую гостиницу.

• «Слипбокс Отель». Еще один такой отель на территории Москвы находится на улице Тверской-Ямской. Он построен в 2013 году, четырехэтажное здание предлагает небольшие спальные номера, предназначенные для одного или нескольких человек. Кроме капсульных номеров, в отеле располагаются еще и обычные номера. Каждая комната оснащена интернетом и телевидением. Туалет и душ располагаются на этаже. От аэропорта Шереметьево до «Слипбокс Отеля» можно добраться на аэроэкспрессе.

• «InterQUBEТретьяковская». Отель располагается рядом с парком Заречье, в шаговой доступности от Храма Василия Блаженного в Москве. Гостям отеля предлагаются небольшие капсулы для ночлега, бесплатные мыльные и косметические принадлежности, ванная комната является общей и располагается на этаже.

• CUBA. Небольшой отель с капсульными номерами в Москве расположен в районе Арбата. Номера оснащены спальным местом и отдельной ванной комнатой, мини-кухней с микроволновой печью и холодильником. Преимущество отеля заключается в его расположении. Для туристов, мечтающих посетить главные архитектурные достопримечательности столицы России, отель CUBAрасположен идеально.

В странах Европы кабинки в отелях могут располагаться не в два уровня, а в один. Некоторые из них оснащены двуспальными кроватями, имеют достаточно места для нахождения как одного, так и двух или трех человек.

Сколько стоит открыть капсульный отель: закупаем оборудование

Для капсульного отеля потребуется:

• шкафчики для вещей;
• стойка для администратора;
• диваны  и кресла;
• телевизор (в том случае, если им не будет оборудована капсула);
• журнальный столик;
• душевые кабины;
• унитазы;
• постельное белье;
• средства гигиены.

Если в отеле предполагается кухня, тогда нужно будет закупить:

• холодильник;
• плиту;
• столы и стулья;
• посуду.

Что касается капсул, то есть 2 варианта: либо вы делаете свои по существующим проектам, либо покупаете уже готовые. Средняя цена за капсулу варьируется от 1000 до 15 000 долларов, и дизайн их может быть самым разнообразным. Обычно производители делают капсулы в стиле моря, космоса, вагонов поезда, но могут быть и другие решения.

Кровать, стол, освещение, розетки, WI-FI.- вот практически и все, что необходимо для капсулы.

Требования к постояльцам гостиниц в Японии

Любой отель капсульного типа отличается большой вместительностью. Спальные кабинки в нём располагаются в 2 яруса. Можно сказать, что постояльцы спят друг у друга на голове, однако теснота их не смущает. Каждый номер предназначается для одного человека и закрывается дверцей из стекловолокна или занавеской. В ячейках запрещено шуметь, кушать и курить.

Преобладающее большинство постояльцев капсульных отелей в Японии — местные мужчины. Обычно это клерки крупных компаний, которые засиживаются допоздна на работе и предпочитают переночевать недалеко от офиса вместо того, чтобы ехать на такси в отдалённые префектуры города (услуги наёмных водителей в Японии стоят дороже, чем кабинка в гостинице). Кроме этого, капсульные отели популярны среди небогатых путешественников, которым не по карману номера в дорогих гостиницах. Третьей категорией постояльцев являются любители новых ощущений. Для таких ночь, проведённая в комнате-ячейке, сравнима с приключением.

К женщинам в Японии относятся как к источникам суеты и шума, поэтому их никогда не селят рядом с мужчинами. Представительницам прекрасного пола в капсульных гостиницах выделяют отдельный этаж. Но и это ещё не всё: женщинам запрещается заходить в ту часть здания, где отдыхают мужчины. Даже если в отеле останавливается супружеская пара, мужа и жену поселят в номерах, расположенных на разных этажах, и увидеться они смогут только вне стен заведения.

Распространение по миру

Сегодня не только в Японии можно встретить капсульный отель. Москва, Амстердам, Лондон, Мюнхен, Хельсинки, Даллас, Ханой, Дубай, Абу Даби — географию гостиниц с крошечными номерами можно продолжать и дальше. Если в Японии такие заведения популярны среди местного населения, то в других странах мира ими пользуются преимущественно туристы. Капсульные отели в перечисленных городах находятся на территории аэропортов и предлагают места для отдыха путешественникам, которым предстоит долгое время провести в ожидании рейса. Теперь у авиатуристов появился выбор: ютиться всю ночь в неудобном кресле в зале ожидания или отдохнуть с комфортом в крошечной ячейке за небольшую плату.

Преимущества капсульных отелей

Капсульный отель – это что-то среднее, между хостелами и мини-отелями. При этом он обладает определенными преимуществами перед остальными стандартными отелями. В таблице представлены плюсы капсульных отелей с точки зрения сервиса и бизнеса. 

Преимущества для предпринимателя

• более высоким комфортом по сравнению с хостелом, наличие личного пространства;

• более низкой стоимостью по сравнению с отдельным номером;

• возможность посуточной аренды;

• бюджетный вариант размещения

• пассивный бизнес;

• быстрый срок окупаемости;

• относительно небольшие расходы по сравнению с другими формами гостиничного бизнеса;

• простота обслуживания номеров-капсул, быстрая чистка и уборка;

• низкая конкуренция в этой сфере;

• спрос на услуги за счёт низкой цены и высокого комфорта

Капсульные отели позволяют получать максимальный доход с каждого квадратного метра. Арендовав помещение 50 кв.м., вы с легкостью разместите там 10-12 капсул, оборудовав зону питания и ванную комнату. А первоначальные вложения составят минимум 1 млн. рублей.  

Что такое хостел, чем отличается от гостиниц?

Данным термином называют разновидность бюджетного отеля, в котором постояльцы, как правило, могут рассчитывать лишь на минимум удобств, живя в одном номере с другими постояльцами. Среди стандартных удобств: кровать (как правило, двухъярусная), общие ванная, гостиная и – в редких случаях – кухня.

В английском языке слова «hostel» и «hotel» являются этимологически родственными и восходят к одному значению «место для отдыха». Однако на современном этапе хостелы имеют весьма существенные отличия от традиционных гостиниц:

• В первую очередь, это касается цены. Стоимость проживания в них в разы ниже, в том числе за счет более низкого уровня комфорта;
• Уровень социализации здесь на порядок выше: имеется множество помещений для совместного использования всеми гостями. Это отличная новость для экстравертов и весьма печальная для интровертов;
• Уровень сервиса практически сведен к нулю: упор в таких заведениях делается на самообслуживании. Это касается всего: приготовления пищи, уборки и т.д.;
• График работы их нерегулярен. Они предназначены лишь для того, чтобы гостю большого города было где скоротать ночные часы. Днем они, как правило, закрыты.